Úvery na bytovú výstavbu - prečítajte si viac 2006-11-18 16:46:28

Výstavby a rekonštrukcie.

Úvery na bytovú výstavbu - prečítajte si viac

2006-11-18 16:46:28

Uvedenie štúdia, "Kyjev-Express": "Ako sa usadiť v apartmáne, ktorý nemáte zaplatené" sme nečakali, že čitatelia budú požiadaní, aby pokračovali v téme. Preto, aby uspokojili ich potreby, sme sa stretli s hlavou úverových a depozitných Bankových management "hra" kilimnik Lubomyr Antonovich, ktorý hovoril o cieľovej úvery, ktoré Banka poskytuje svojim klientom: využiť túto príležitosť a opraviť niektoré chyby zo strany autora predchádzajúcom článku. Bank "hra" prvá na Ukrajine zaviesť dlhodobý program úverovania bytovej výstavby úver je k dispozícii pre zákazníkov na obdobie do 30 rokov. Banky program je určený na riešenie sociálnych programov, vďaka mnoho našich spoluobčanov mať možnosť zlepšiť ich životné podmienky. Právne subjekty, úvery na bývanie nie je k dispozícii. Banky, so zameraním na potreby jednotlivcov, sa neustále vyvíja svoju ponuku programov: tento cieľ bývanie vklady, bývanie až do dospelosti, program príťažlivosti znamená obyvateľstva v fondy Banka riadenia. Všetky tieto programy sú dlhodobo - po celé desaťročia. Prirodzene, za takých podmienok, Banka musí chrániť záujmy jej vkladateľov, akcionárov. V tento SV'ASCO dôležité mať presnú predstavu o náklady záväzky'záväzkov, ktoré sú splatné na dlžníka úveru. S týmto účelom vstúpil indexy podmienené jednotka je Ten, ktorý miera je stanovená na týždennej báze, na základe Goskomstat údaje o mieru inflácie za predchádzajúci mesiac. Po všetky, ak chcete volať na garančnom sebavedomie môže byť len zaručené zachovanie kúpnej sily svojich úspor. Jediný spôsob, ako je spôsob indexovania Zobov'pasív Banky na vkladateľov, dlžníkom Banky-veriteľa. Principiálny pozíciu Banky je zamerať sa na naše hospodárstvo, prečo sa stať "Voľba'rozhodovaní,", aby cudzej mene, sa vezme do úvahy infláciu, tak počet produktov v bežnej "spotrebného koša" bude stáť za každý okamih rovnaký počet jednotiek investície. To je použiť tento mechanizmus umožňuje realizovať dlhodobé pripísania program. Okrem toho, použitie tohto nástroja indexovanie umožňuje použiť najnižšia úroková sadzba - 10, 5% v Odyh. V dlhodobých úverov, je vhodné, aby bolo vedené nie tým, koľko to bude stáť, byt, a iný princíp: koľko musí byť vyplácaná štvrťročne. Pretože hodnota budete musieť zaplatiť na dlhodobý pripísania, dosť drahé, pre mnohých občanov. Sedem'mám zaplatiť pôžičku, žiť v normálnych podmienkach. Je to oveľa lepšie ako mnoho rokov žiť v jedno-izbový byt na dlhý čas zbierať peniaze na nákup viac apartmánov... Okrem toho, že dlžník uhradí len časť inflácie, ktorá sa vzťahuje na časť platby do splatnosti, časť taktiež obsahuje splátky. Je potrebné poznamenať, že v posledných rokoch sa zvýšil počet ľudí, ktorí sa na kreditnej tak ďaleko, ako je to možné, zvýšenie finančnej gramotnosti obyvateľstva, ľudia začínajú chápať, že je to výhodné, pretože už splácania trvania úveru, tým je menšia veľkosť štvrťročné príspevky. Teraz, mimochodom, veľmi dobrý čas pre dlžníkov: v posledných desiatich mesiacov, začína v júli, miera inflácie je pozastavené, aktuálnych zmien v priebehu Odin nie. Samozrejme, dlžník by mal byť vedomý toho, že úverová Banka je dlh, ktorý musí byť uhradený. Ak nie je situácia, v ktorej človek nie je schopný zaplatiť (zmena materiálne podmienky, choroby, strata zamestnania a iné), potom je vždy možné zistiť: reštrukturalizácia dlhu, t.j. pokračovanie maximálny možný termín jej zaplatenia, prenos ďalšiu platbu za 2-3 mesiace. A len na pretrvávajúce non-platiteľ môže použiť donucovacie opatrenia: súd, ukončenia zmluvy v stanovených právnymi predpismi, atď. Ale zatiaľ bez takého konfliktu nebolo, naopak, mnohí skúšajú na splatenie úveru, akonáhle je to možné. Práva dlžníkov Banky, "hra" nie je obmedzená: a stanú vlastníkmi bytov prijímať všetky potrebné dokumenty sú napísané. Prirodzene, pred vyplatením úveru, byt je kľúčové, a to nie je možné, napríklad, dať. Avšak, ak osoba, s'tam je túžba, aby sa predať byt, potom on môže tak urobiť kontaktovaním notára. Predaj sa bude realizovať s dodržiavanie záujme Banky a vlastníka. Pre zákazníkov, "hra" tam sú bývania, možnosti nákupu: - investície do výstavby vlastných prostriedkov v plnej výške poplatok celková plocha bytu je postupne až do skončenia stavebných prác; - stavebné investície čiastočne s vlastným prostriedkov, následné poskytovanie úverov. V prvom prípade je potrebné zaplatiť 30% z celkovej plochy bytu, a potom mesačne v rovnakých dielov kúpiť zostávajúci priestor pre cenu v deň úhrady. 3 mesiace pred uvedením dom apartmán musí byť investovaný v plnom rozsahu. Investor by mal vedieť, že: - v závislosti od vybranej podlahy cena na jeden meter štvorcový môže byť vyšší alebo nižší ako základu (5-10%); - ak je v procese budovania investora nároky na bývanie sa zmenili, môžete vybrať iný byt v iných domu ; - môžete priradiť právo majetok v prospech tretích osôb, znížiť objem investícií (ak chcete vybrať peniaze), úplne rozbiť zmluvy. Platenie 35% územia vybrané apartmány, investor môže spoľahnúť na úver od 1 roka do 30 rokov na 10, 5% v Odyh: - úver môže byť použitý akýkoľvek občan Ukrajiny vo veku od 18 do 60 rokov (požadované doklady : cestovný pas a identifikačný kód daňovej kontroly); - platby úrokov pomocou úveru sú vyrobené štvrťročne od okamihu uzavretia úverovej zmluvy; úver je jednotné štvrťročných splátkach po uvedenie do prevádzky; - záložné právo (až do úplného splatenia úveru a úrok sa prenáša na investora v vlastníctva bytu.

ZDROJ: Janus Majetku

Zdroj: http://stroymart. com. ua