Globálna hospodárska kríza dostane vážnu ranu na domácich stavebníctva. Prudký pokles dopytu pre bytové a kancelárske priestory, zníženie objemu a zvýšenie hodnoty Bankových úverov viedlo k zmrazeniu záujmu'objekty a starostlivosť mnohých účastníkov stavebného trhu.
Kľúčovým faktorom prežitia, bolo zníženie stavebných nákladov. Uložiť na materiály a pracovné sily, práce a technológie. Avšak, radšej lacnejšie výrobky často vedie k strate kvality a získal rokov povesť. Najsľubnejšie spôsob, ako znížiť náklady a dosiahnuť maximálny úžitok je vidieť na zníženie čas výstavby prostredníctvom využívania moderných technológií a materiálov, môže tiež poskytovať kvalitu a spoľahlivosť v'objektu. Je o nich a budú popísané v tomto článku.
Rám technológie
Z hľadiska z hľadiska stavebnej nepopierateľný výhodu majú domy postavené na rám technológie. Predtým, rám bol tri vrstvy štruktúry vyrobené z preglejky (vnútorné a vonkajšie obklady) a polystyrénu. Avšak, preglejky boli vlastné nedostatky obsiahnuté v strome: dutín a trhlín, uzly, zraniteľnosť voči hmyzu, hygroscopicity, problémy s rezaním. A polystyrénu sú dostatočne vysoké combustibility triedy (G4). Takže teraz sa najčastejšie používa orientované trieskové Dosky (OSB alebo OSB) a Kam'Jan vlna (triedy Horľavosti NG - nehorľavý). Doska s Cam'z drevenej vlny 50 mm hrubé poskytovať rovnakú úroveň tepelnej izolácie, ako 900 mm murivo. Vďaka ich vysokej technologických a prevádzkových vlastností s BSA a Kam'z drevenej vlny na rám technológia je teraz možné vybudovať celý rok-round domov za 1-3 mesiace.
Obzvlášť dôležité je správne inštalácia dosky z warmlyisolation medzi tyče kostra. Malé rozdiely doska veľkosti a vzdialenosti medzi mrežami môžu ovplyvniť inštaláciu ohrievača (vzdialenosť medzi trámami je menšia ako šírka dosky) alebo viesť k vzniku vzduchových medzier (vzdialenosť medzi mrežami viac ako je šírka dosky). Vzduchové medzery, zase, je príčinou zmrazenie výstavby a wnetrza prietok vzduchu (z dôvodu rozdielu tlaku medzi vnútri aj mimo), ktorý neguje tepla-tieniace vlastnosti plot a ničí celú štruktúru.
Presné nastavenie dosky môže zabrať veľa času a viesť k výraznému nárastu počtu kúskov, a je to stratené peniaze. Riešením by mohlo byť použitie unikátne tepelnoizolačné dosky Kam'drevo, vlna minerálna vlna SVETLA BATTS technológie Flexi. Na rozdiel od iných dosky novinka prichádza s začínajúce okraj, ktorý je komprimovaný počas inštalácie a narovná medzi sprievodcov, úzko priľahlých k nim.
Rám technológia môže výrazne znížiť čas výstavby bez ďalších investícií s požadovanej kvalite. Konštrukcia rámu domu "na kľúč" je 1-3 mesiace pred 6-12 - tehla, nehovoriac o stromy'drevené domy, ktoré si vyžadujú aspoň ročné zmršťovanie.
Kovové sendvičové panely
Sendvičové panely sú podobný systém. V nich úlohu vonkajšieho a vnútorného plášťa vykonáva kovu, ktorý je oveľa rýchlejší a lacnejší postup výstavby.
Samozrejme, stavebné kovové steny nie sú vhodné na bývanie, ale pre rýchle a ľahké konštrukcie, obchody, sklady, výrobné priestory, vrátane veľké množstvo, ktoré sa hodia dokonale. Sú vyrobené z sendvičové panely v továrni a montujú sa na mieste podľa projektu, ktorý vedie k nahrávať krátke podmienky výstavby. Ako izolačná vrstva sa v súčasnosti používajú polystyrénu, polyuretánovej peny, laminátové a Kam'Jan vlny.
Doska s Cam'dreva, vlny sú čoraz viac šíri vo SV'ASCO nízkou tepelnou a spomaľovač horenia. Najmä, testovanie, podľa GOSTs 30247. 0-94, 30247. 1-94, 30403-96 a Výstrižok 21-01-97, ukázal, že sandwich panel s Cam'Jana vlny majú limit požiarnej odolnosti E150/I120 s hrúbkou viac ako 100 mm, t. j. v 2 až 4-krát viac ako v rovnakom dizajne s polyuretánovou penou a v 10-krát - z expandovaného polystyrénu.
Uplatňovanie sendvičové panely umožňuje postaviť podobnej veľkosti budove v 2, 5 krát rýchlejšie ako z monolitického betónu alebo tehly.
Panel dom-budova
Od 60-tych rokov v ZSSR bol aktívne používa technológia panelu konštrukcie. Montáž budovy z prefabrikovaných železobetónových jednotiek umožnilo znížiť podmienky výstavby v 2-krát v porovnaní s tehál a následne zníži svoje náklady.
V súčasnosti, aj napriek dostupnosti alternatívnych riešení (monolit), panel technológie zostáva kľúčovou v stavbe domov z ekonomickej triedy a sociálne bývanie. Toto odstráni jeden z hlavných nevýhod panel domy Sovietskeho obdobia je nedostatočná izolácia vonkajších stien-kompatibilita'je spojená s vysokou tepelnou vodivosťou betónu.
Moderný prístup zahŕňa použitie tri vrstvy panelov, v ktorých medzi vonkajšie a vnútorné vrstvy betónu je tepelno-izolačný materiál. Sendvičové panely môžu byť tímov (inštalácia vrstvy sa vykonáva priamo na mieste) alebo sa dodať v preassembled z výroby (prefabrikované panely).
Nie je možné ignorovať použitie metódy strieľanie pre výrobu betónových panelov priamo na stavenisku. S výstavbou budovy z sendvičové panely ložisko konkrétne vnútorné shell. To vám umožní spúšťať externé shell používania shotcrete metóda, ktorá je, náter betónových zmesi s pomocou špeciálnych jednotiek. Výsledkom je nedostatok otvoriť švy a účinné použitie izolácie, ktorá priniesť domov vlastnosti monolitických.
Teda, použitie tepelnej izolácie a technológie strieľanie umožňuje zachovať všetky výhody panel technológie (krátke termíny výstavby a nízke náklady) a priviesť domov, úplne spĺňajú vysoké požiadavky na kvalitu. Niet divu, že podiel panel budovy v niektorých mestách Ruska má nielen nie znížil, ale aj naďalej rásť.
Monolitické konštrukcie
Trvanie výstavby monolitických domy len za štvrťrok prekročí istý indikátor pre panel domy (štvrtinu menej pre tehla). Ale výhody monolit zrejmé. Pevný rám, ktorý poskytuje jednotné zmršťovanie a bez švov zabezpečiť spoľahlivosť a životnosť dizajn je dizajn život monolitické stavby je 200 rokov pred 50 - v paneli.
Organizácia výroby betónu priamo na mieste môžete znížiť náklady na dopravu na polovicu, a minimálne oblasti stavbe robí monolitických technológií najlepšou voľbou pre výplňou rozvoja. Kupujúcimi bytov monolitické domy prilákať možnosť zadarmo plánovanie. Postupné šírenie vysokej kvalite formy dovezené výroby, taktiež dokazuje, že skvelé vyhliadky monolitické dom-budova.
Avšak, fasáda z monolitických dom vyžaduje dodatočné izolácie a dokončovacie práce. Tepelná izolácia je zabezpečená inštalácia na externú časť izolácie stien je zvyčajne pary nepriepustné a nehorľavých Kam'z drevenej vlny. Ďalej, v tradičnú verziu, na ktoré sa vzťahuje s posilnením siete a penetrácia povrchu izolácia sa aplikuje tenkou vrstvou omietky požadovanú farbu a textúru.
Na izolačné dosky pred'sú dvojaké požiadavky. Z vonkajšej strany musia byť hustá a tvrdá, nie deformovať počas prepravy a inštalácie, a aby vydržali hmotnosť omietky. Vnútorná strana môže mať menej hustota zabezpečiť tesnosť na často drsné steny budovy.
Táto otázka je vyriešená tým, že pracuje izolačné vrstvy z dvoch dosiek z rôznych hustoty. Ale teraz výrobcovia ponúkajú dosky dual density s viac tuhá vonkajšia časť a jednoduchšie a m'čo je vnútorné. Táto technológia je patentovaná spoločnosťou z minerálnej vlny.
Jeho pomocou môžete výrazne znížiť úsilie a náklady na uchytenie materiálu (najmä pre montáž dvoch rôznych dosky musia 9 kotvy, a jeden double - layer-iba 5). Doba výstavby môže byť znížená o 15-20% (dva-rok výstavby znížiť o dva mesiace)a úspory dosahuje 15 až 20%, v závislosti na dizajne.
Rekonštrukcia alebo oprava konštrukcie
Ak výstavby alebo rekonštrukcie objektu'objektu boli zmrazené alebo nedokončené o'objekt prešiel z predchádzajúceho dodávateľa, potrebujete v krátkom čase vykonať celý komplex inštalačné práce na už box budovy. Moderné technológie a v tomto prípade môže výrazne znížiť čas výkonu práce, znížiť náklady práce a konečných nákladov na projekt.
1) Vnútorné steny zvyčajne začína s omietky. Na to, že obvyklá metóda je mokré omietky, ktoré poskytujú pevnosť (nedostatok švy) vyrobené povrchu a spracovanie krivkový formy každom okruhu. Avšak, veľké nevýhodou tohto prístupu je zložitosť a trvanie procesu, dlhú dobu sušenia a potrebu prilákať kvalifikovaných špecialistov.
Znížiť čas výstavby bez straty kvality dnes sa čoraz viac používa tzv. "suchá omietka", ktorý je, v skutočnosti, pokrývajúce steny, sadrokartónové listy. Nevyžaduje špecifické zručnosti pracovníkov, a čas sa môže znížiť v 3-krát. Zo zadnej strany sadrokartónové môžu sa prijať všetky potrebné komunikácie, ktorý eliminuje potrebu zničiť stenu.
2) Zariadenie na vnútorné priečky sadrovca, lepenka je už dlho štandardom vzhľadom na rýchlosť a jednoduchosť, a absencia "mokré" procesy. Sadrokartónové steny alebo dať oveľa menšej záťaži na podlahe, životného prostredia a prispieť k regulácii mikroklímu v priestoroch z dôvodu vlhkosti výmenu vzduchu.
Schopnosť sadrokartónové flexibilita umožňuje inštalovať oddiely krivkový formy. Je však oveľa väčší efekt je aplikácia slot sadrokartónové dosky (GWP). Majú všetky výhody sadrokartónu, sú jednoduchšie na inštaláciu - žiadne ďalšie rám, príručky drážky poskytnúť rýchlosť a jednoduchosť, s'jednoty. Pre zmenu, jeden používateľ môže inštalovať až 30 štvorcových metrov od steny, a náklady práce je 4-krát nižšie ako v stavbu steny zhotovené z tehál.
Iný spôsob, výrazne urýchľuje montáž priečok, je použitie slotu a erb penové bloky, ktoré kombinujú výhody GWP a štandardná pórobetónových blokov. Na jednej strane - jednoduchosť a rýchlosť výkonu prác, na druhej - sila, nižšia hmotnosť a ďalšie atraktívne ceny.
3) zariadenie na poschodí zvyčajne začína s vyplniť nivelačný poter na podlahové dosky. Tento proces je časovo náročný a rozmarná, vyžaduje presnú postupnosť technologických parametrov, okrem základnej povrch by mal byť dobre pripravení. Ďalej poter musí zosilnieť, a ďalej pracovať na tom, nemôže byť braný skôr ako o mesiac.
Na zníženie budovy podmienky v tejto fáze pomôže aplikácia moderných rýchlo-násobnej self-nivelačný poter. Môžu byť na minerálnej báze (cement, sadra) so špeciálnymi aditívami a o plastových (polyuretánové, epoxidové, polimetilmetakrilata). Ten je viac známy ako "self-liate podlahy". Nevyžadujú dodatočné pokrytie, a sú používané najmä pre priemyselné a kancelárske priestory.
Dnešný rýchly-násobnej zmesí na poter môžete chodiť cez 5-8 hodín po znáške (v závislosti na teplote a vlhkosti)a polimetilmetakrilata semi - po 40 minútach. V ďalšej etape prác na tieto podlahy sú povolené začať na 5.-8. deň.
Tam je dobrou alternatívou k "mokré" poter - suchý poter, ktorý skoordinuje funkciu vykonáva suchej vrstvy zasypki (napríklad z expandovaného ílu, piesku), a na vrchole sadrové skladaných hárkov, alebo iné podobné predmety. 20 štvorcových metrov suchý poter namontované pre 5-8 hodín. Podobné zariadenie, podlahové aspoň štvrtinu lacnejšie ako používanie betónovej zmesi.
Použitie moderných technológií, umožňuje znížiť podmienky stavebných prác z 1, 5 až 15 krát alebo viac. Významné úspory boli dosiahnuté, vrátane zníženia nákladov práce a využívanie technológií, vrátane cestovných nákladov. Kvalita a spoľahlivosť nielenže nie pokles, ale aj pestovať, ktorý zabezpečuje vysoký výkon moderných materiálov. Použitie progresívnych metód relevantné na dach, Vila, viacpodlažné bytové a priemyselné stavby. Pre zvýšenie produktivity a kvality práce je možné v ktorejkoľvek fáze - od konštrukcie hlavnej steny, až zariadenie na podlahy a interiérové steny. Takýto prístup umožňuje nielen vydržať tlak krízy, ale aj na pohyb dopredu a prijať vedúcu pozíciu na trhu.
Jurij Opovrhnutie
Zdroj: www. eremont. ru