Výstavby a rekonštrukcie.
Tam je pušný prach v prášku baniek 2006-11-18 11:18:31
Napriek opakovaným sľubom úradníkov v blízkej budúcnosti držať verejné služby reformy, situácia v oblasti bývania z roka na rok sa stáva len horšie. V rovnakom čase, ukrajinský právne predpisy ustanovujú štandardy pre všetky typy služieb, ako aj mechanizmy na ochranu spotrebiteľov o ich právach. V očakávaní pozitívne zmeny pre obyvateľov zostáva len naučiť sa vzťahujú zákony v praxi Problémy na bývanie a komunálne služby, všade, ale mali by byť vyriešené, bez čakania na vzhľad peniaze štátu, ktoré sú potrebné na uskutočnenie reforiem. Dokonca ani úradníci štátu, že reforma tieto objemné priemysel by mohol pretiahnuť na niekoľko rokov. Vnútroštátnych právnych predpisov, v tejto fáze sa dáva možnosť chrániť ich zákonné práva v každom prípade, aj keď sa situácia nezlepší stav bývania a pomôcky vo Všeobecnosti. Vykurovanie Podľa schváleného Uznesením Kabinetu Ministrov z 30. 12. 97 № 1497 "Pravidlá poskytovania služieb vody, dodávka tepla a vody, zneškodňovanie", teplota v byte počas vykurovacej sezóny by nemala byť nižšia ako +18 C.. Pre každý stupeň teploty zmena vnútorného vzduchu od + 18 stupňov + 12C platba sa zníži o 5%a v rozmedzí od + 12 ", aby tg C je 10% za celé obdobie odchýlky. Na zníženie teploty v miestnosti pod + 5 C vykurovacích nákladov nie sú účtované. Avšak na otázku prečo, pravidelne posielanie peňazí za tepla, nemáme žiadnu záruku, že bude obsahovať čas, jeden úradník povedal : "čo chceš, ak polovica domu neplatí žiadne peniaze na štart, čo s tým, že ste zaplatili," . Poďme si pripomenúť, že podľa zákona vykurovacej sezóny na Ukrajine začína 15. októbra a za oneskorené predloženie tepla obyvatelia majú nárok na platby za tieto služby a morálne škody. V praxi sa situácia nezmení čoskoro. Teplo meter pre pod'vstupné náklady o UAH 50 000. apartmán asi 5500 UAH. Možnosťou by mohlo byť zriadenie kotolne pod strechy aspoň v nových domov, ale stavebné firmy nechcú tráviť svoje vlastné finančné prostriedky, a súhrn úradný: "Peniaze na financovanie štátu program nie je ". Obyvateľstva zostáva jedinou príčinou pracovník Bývanie office. prihlásiť neprítomnosť tepla a následne znížiť náklady na servis. Prostredníctvom súdu môže byť dosiahnutý iba škody, kúrenie aj tým, že rozhodnutie súdu nebude obsahovať. Elektrina je Snáď najviac prosperujúce odvetvia HCS. Je platba za skutočne spotrebované služby, a výpadky, ktoré sa vyskytujú v zlom počasí, možno pripísať na dočasné nepríjemností. Ak náhle odpojenie elektrickej energie viedlo k rozpadu domáce spotrebiče, musíte získať záver servisného strediska, a potom náklady na jeho opravu, budú padať na elektrinu dodáva organizácie. Odpadky odstránenie, opravy výťahov, upratovanie území Všetky tieto služby dátum zodpovedná za verejné služby, alebo O'združení vlastníkov bytových a často nie sú plne. Pre domy, služby, ktorá vykonáva na bývanie, kancelárie, najúčinnejší spôsob, ako na ochranu svojich záujmov je self-organizácie obyvateľstvo. Dom Výbor na základe dobrovoľnosti vytvorili obyvatelia založená poradí, má právo požadovať od Bývania Oddelenie správy z výdavkov o prostriedky prijaté od obyvateľov domu na poskytovanie uvedených služieb. V prípade odmietnutia Bývanie úrad môže podať na súd (výsledok je pravdepodobné, že bude zmena orgánov v Bývania, kancelárskych a pozitívne riešenie problému). V prípade OS situácie jednoduchšie: bill'združení co-vlastníkov bytových domov" obyvateľov podieľať sa na riadení, o'jednotu, a preto môžu mať vplyv na rozhodovanie o problém otázky. Opravy Podľa právnych predpisov, na opravu domov sa vykonáva: vonku a nebytových priestorov na účet poskytovateľa služby (Bývanie Oddelenie alebo'združenia vlastníkov)bytov na úkor vlastníkov. Ak sa chyba vyskytuje v byte nájomníci môžu kontaktovať príslušnú aplikáciu na bývanie office. Ak došlo k poškodeniu nie vašou vinou majiteľa, opravy vykonávajú Bývanie office. Okrem toho, podľa zákona, vlastník zaplatí len náklady na časti, ktoré potrebujete náhradné. Sprievodca hradí Bývanie office (aj keď v praxi, každý zavolať inštalatéra alebo elektrikár náklady 10-20 UAH. To je oveľa zložitejšia je situácia s externým opravy budov. O'jednota majitelia sa s týmto problémom ešte, ako sú takéto organizácie sú hlavne nových domov. Ako pre rodinné domy, ktorý slúži na bývanie, kancelárie, v súlade s Nariadeniami "O systéme technické služby, opravy a rekonštrukcie bytových domov v mestách a osadách, Ukrajina" obchádzania takéto budovy by mali byť najmenej dva krát ročne, a akýkoľvek problém je možné vyriešiť v čo najkratšom možnom čase. V praxi to situácia existuje len na papieri, a často Hoo stráviť čiastočnej rekonštrukcii, takže je ako kapitál. Zmeny k lepšiemu v tomto sektore je možné len s vytvorením hospodárskej súťaže a vstupu súkromného stavebné firmy, ktorí sa predpokladať, údržbu domov. Voda Studená voda (ako horúce), sa v jej vlastnosti, ktoré spĺňajú GOST 2874-82 "pitnej Vody. Hygienické požiadavky a kontrola kvality". Na prívod studenej vody je súlad v mieste parsování (v byte, súkromný dom ), nesmie byť menej ako 0, 2 l / s, ak existuje Centrálny teplej vody a nie menej ako 3 l / sec v prítomnosti miestneho zásobovania vodou, tlak vody nie je nižší ako 0, 6 kg/cm2. Teplej-vody - teplota túv v mieste výstupu musí byť najmenej +50 C a nie nad +75? C. Ak teplej vody pre 5-15 minút na dosiahnutie správnej teploty v 50 stupňov C, poplatok sa pohybuje od 70 do 90 percent. Voda je pod 40 C zaplatí za studena. V Prílohe k uznesenia № 1497 tiež poskytnúť návod na ukazovatele služieb a zníženie ich úhrady v prípade zhoršenia ich kvality. Na prestávky v dodávke vody alebo prerušenie dodávky vody (viac ako 6:00 round-hodiny zásobovanie vodou, a viac ako 30 % z celkového čas dodávky vody podľa plánu nie viac ako dvakrát za mesiac) poplatok za studenej a teplej vody je znížená o 3,3% mesačnej mzdy za každý deň prekročenia povolená doba odpojenia. Počas duchovných cvičení studenej vody na kvalitu GOST 2874-82 platiť za to, znížené o 20% na celý čas odchýlka. Ak to isté sa deje s horúcou vodou, zníženie platba 10%. Vo Všeobecnosti, harmonogram dodávky vody nie je závislý na vôli obyvateľstva, takže najlepšie, čo sa dá dosiahnuť z vodopostachannya spoločnosť, to je výpočet platby za vodohospodárske služby v reálnom tarify (v súčasnosti sadzba je v priemere a prospešné iba pre tých obyvateľov, ktorí často a vo veľkých množstvách stráviť vody). Tak, tam je teraz jasný právny identifikačné otázky, na ktoré by mali byť vypočítané sadzby pre obyvateľstvo. A Hoo, ktorí sa zaregistrujú s bydliskom zmluvy na poskytovanie služieb záväzky'týkajú ich zachovávať. Ďalšia vec je, že v praxi sa často ukáže, inak. Ako dnes, obyvatelia nie slepo dôverovať súm, na ktoré sú vystavené v účty platiť za služby,. A vo Všeobecnosti, zabezpečuje, že "náhodou" nie shortchanged, máme sami seba. Preto, právne predpisy, a to aj v podobe, v akej existuje dnes je veľké plus pre obyvateľstvo. Ak dnes nemáme dosť peňazí na inštaláciu svoje vlastné počítadlá a pozrite sa na bývanie, kancelárie, potom môžeme byť aspoň povinný poskytnúť dôkaz o jeho zariadení. Ako prax ukazuje, často o platnosti fakturovanej sumy, môže byť dobré uložiť na verejnoprospešné služby. ZDROJ: Ukrajinský investičné noviny
Zdroj: http://stroymart. com. ua
