Konštrukcia v rozvinutých krajinách: predpoveď na 2001-2015, 2006-10-30 13:09:02

Výstavby a rekonštrukcie.

Konštrukcia v rozvinutých krajinách: predpoveď na 2001-2015,

2006-10-30 13:09:02

Inštitút svetovej ekonomiky a medzinárodných vzťahov ruskej Akadémie Vied práca bola dokončená, ktorý umožňuje vo Všeobecnosti sledovať tendencie vývoja v sektore stavebníctva v troch vedúcich krajín - USA, Japonsko, Nemecko. Boli použité ukazovatele zmeny v dopyte po investície, pohyby v štruktúre ekonomiky, o'objem štátnych a súkromných investícií, analýza možných zmien priamo v stavebníctve. Prioritou modernizácia v investičného procesu Na úhradu fixných aktív do dôchodku v polovici 90-tych rokov boli zamerané viac ako 60% investícií, a ich rozšírenie približne 40%. Rozvoj vysoko automatizované výrobné zariadenia, mini-rastliny, flexibilné systémy riadenia viedli k výraznému zníženiu výrobných oblastiach, v niektorých prípadoch v 2-2, 5 krát (kus priemyselných výrobkov). V non-výrobnom sektore bol zaznamenaný rast novej výstavby, najmä v bytovej výstavby, o'v zdravotníckych zariadeniach'I a vzdelávania. Vo Všeobecnosti môžeme hovoriť o zvýšenie efektívnosti výstavby na ekonomickú úroveň. Stavebné náklady na jednotku HDP klesol za posledných 5 rokov v Spojených Štátoch takmer 30%, Nemecko - 21%, Japonsko - o cca 10%. Štrukturálne zmeny v stavebnom sektore, Jeden z najdôležitejších faktorov zvyšovania konkurencieschopnosti stavebných spoločností, bol na skrátenie času výstavby, maximálne "stlačený" celý investičný cyklus (predchádzajúci projekt, prípadová štúdia, projekt, výstavbu, uvedenie do prevádzky), prác s vysokou kvalitou. Industrializácie výstavby a prenos mnohé procesy od lokality, v pôvodných podmienok, ako aj posilnenie úlohy pre-projekt štúdie a návrhu, viedol k výraznému štrukturálne zmeny v nákladoch na prospech SV'súvisiace odvetvia. Za prognózované obdobie, tento trend bude určite pokračovať. Je možné očakávať, že, napríklad, ceny produktov, výstavby komplexu USA podiel stavebníctva nepresiahne 53-55% (predtým - 60-70%), zatiaľ čo podiel pobočiek materiálno-technickej základne a oblasti dizajnu zvýši na 45-47% (predtým - 30-40%), vrátane Pro-EKTO prieskum a konzultačné služby - 2, 7-3% na približne 8-10%. V horizonte prognózy bude pokračovať zlepšenie investičného procesu riadenia, ktoré sú zamerané na zníženie trvanie všetkých týchto fázach, čím sa zvyšuje úroveň koordinácie a súčinnosti všetkých účastníkov procesu. V najväčšej miere sa tieto problémy sú riešené v rámci firmy, návrh a typ konštrukcie. povoliť 20-30% na skrátenie času a 10-15% hodnoty všetkých nákladov. Úlohu malých podnikov V období 2001-2015, v stavebníctve by sa očakávať, že prevaha malých podnikov (počet 10-50-70 ľudí ). Objem ich prácu teraz dosahuje 60-65%. Vysoký stupeň ich prežitie z dôvodu vysokého produkčného potenciálu, prezenčné informácie, údaje bánk na miestnom trhu, schopnosť široko používať prenájom stavebné stroje, comp'počítačové vybavenie, atď., Zvýšenie úlohu súkromných zákazníkov V krajinách preskúmať ohromujúci objem prác (70-75%) je tradične vykonáva poradie súkromné osoby. Úlohu štátu ako zákazník a stavebné výrobky, najvýznamnejšie v oblasti infraštruktúry,'objekty na obranu, atď., (V USA to 23-24% z celkového počtu zákaziek na výstavbu, v Japonsku - o 30%). V stavebníctve o'infraštruktúry (cesty, mosty, priehrady, letiská, atď.) podiel štátu, aby prevažuje. Účasť regionálnych orgánov v investovania v'infraštruktúry je zvýšenie v porovnaní priame financovanie zo štátneho rozpočtu. Tak, ako je autorizovaný spoločnosťou AMERICKÉHO Kongresu v roku 1998 podiel na rozpočte v'infraštruktúry predstavuje len 12%a podiel Štátov a obcí - 88%. Sleduje politiku regulácia využívania krajiny, pomocou pružného daňové a finančné mechanizmy, finančné colných sadzieb, zvýhodnené úvery, emisie dlhopisov špeciálne pre rozvoj územia, miestne orgány môžu účinne stimulovať investičnú činnosť na základe súkromného kapitálu. Riešenie problémov životného prostredia, Podnikatelia príjem zisk z investovaného kapitálu, často nadobúdať nehnuteľnosti v tejto oblasti, vo vlastníctve alebo dlhodobom prenájme (zvyčajne na zvýhodnené podmienky dane), a tak doplniť miestnych rozpočtov. Prijaté finančné prostriedky umožňujú investovanie ďalší rozvoj územia, a čo je najdôležitejšie, na riešenie environmentálnych problémov. Na Západe to bol čas, "egoisticky rozvoja" priemysel, poľnohospodárstvo a priemyselnú infraštruktúru. Konštrukcia týchto a všetkých ostatných o'objekty-kompatibilita'je spojená s prírodou riadenia, dodávané v prísne legislatívne a ekonomický rámec. Vo veľkých regionálnych projektov zameraných na problémy životného prostredia, ako pravidlo, izolovaný v samostatnej program, ktorý hodnotené nezávislými odborníkmi. Rozvoj environmentálne normy pre stavby o'rôzne objekty občianskej organizácie pre normalizáciu a ochrany životného prostredia - povinnosti'povinné účasti organizácií zdravia'I. Právo na rozvoj a presadzovanie environmentálne normy je teraz zákonne zverené a lokálnych environmentálnych organizácií. Normy prijaté miestne orgány, sú zvyčajne náročnejšie ako národné. Budúcnosť "ekologizáciou" proces, stavby alebo výrobné a technologické parametre poľnohospodárstva, priemyslu, dopravy a iné o'objekty v budúcnosti bude viesť k preferenčné používanie ekologických materiálov a technológií (predovšetkým non-odpad), ako aj na prechod na plánovanie a výstavba všetko o'objekty s prihliadnutím racionálne a bezpečné využívanie pôdy, vôd a energetických zdrojov. Zvýšenie úlohy vedy-náročné technológie S vysokou pravdepodobnosťou môžeme predpokladať, že za prognózované obdobie, aktivuje proces tvorby budov a stavieb prispôsobené na nové technológie, ktoré vznikli pod vplyvom reštrukturalizácie národného hospodárstva a zrýchlenie rastu vedy náročných odvetviach (SV'komunikácií, výroba novej generácie počítačov, microelectronics, laserové technológie, optické vlákna a iné ) S najväčšou pravdepodobnosťou, základné zdroje investícií do produkčných sektorov, ktoré tvoria investičný dopyt prostredníctvom mechanizmu, štrukturálnych úprava, ktorá bude orientovaná na vysoké technológie, poskytuje riešenie problému ukladanie práce. Vo SV'v tejto súvislosti by sme mali očakávať, že prechod z ekonomiky vyspelých krajín na novú úroveň konkurencieschopnosti na domácom a zahraničných trhoch. Vysoké technológie nevyžadujú značné množstvo stavebné práce. Zvýšený dopyt po bývaní V týchto krajinách by sa očakávať, že rast v bytovej výstavby. Tento stojan', pretože ďalšia vlna rastu populácie vo veku 25-30 rokov (najviac aktívny kupujúcich nových domov) sa zhoduje s potrebou nahradiť domy postavené v priebehu bývanie boom 60-70-tych rokov. Hlavným zdrojom financovania bytovej výstavby vo všetkých krajinách - súkromné investície rodiny (s atrakcie Bankových úverov). V USA sa dosiahla 98%, Nemecko - 80-85%, Japonsko - 65%. Očakáva sa, že dopyt po bývaní, určí sa zvýšenie požiadavky štandardu kvality a individualizácie tieto požiadavky. Nepochybne zvýši úlohu bánk a iných úverových inštitúcií do financovania bývania investícií domácností. V USA, Japonsku a v niektorých krajinách Západnej Európy už má "informationavalide-č." budov, vybavené moderné prostriedky komunikácie'ASCO a elektronických zariadení na spracovanie dát, ktorý je prvkov národných a medzinárodných informačných sietí. Informatizáciu dotkol obytnej zóne, tam sú experimentálne obrázky "počítačové" odnos-rodinné domy. Ich širokú konštrukcie môžu byť nasadené, podľa Japonských výskumníkov na začiatku XX! storočia. V "počítačové" domy počítača, môžete ovládať operácie domácich spotrebičov a bezpečnostné systémy. A keď sa pripojiť na informačných sietí bývanie môže byť použitý ako pracovné miesto. Vplyv technologického pokroku na vybudovanie Vedecko-technického rozvoja, výstavby komplexu bude pokračovať v budúcnosti prostredníctvom realizácie produktu a technologické inovácie priemyselných podnikov slúžiace sektore stavebníctva. Podiel priemyselných podnikov v celkové náklady na výstavbu komplexu sa odhaduje na približne 89%, zatiaľ čo stavebné firmy - iba 11%. Tento vedecký a technologický pokrok pomôže k dosiahnutiu národných priemyselných spoločností a nákup licencií na zahraničných trhoch. V stavebníctve je možné očakávať ďalší rozvoj industrializácie uplatnením rôznych unified ultra-ľahkých stavebných konštrukcií, automatizované stroje a mechanizmy, ktoré už boli vykonané úspešne. Nové vzory na základe polymérov a keramiky bude predĺžená pri stavbe mostov a plynovody, ako aj v nových technológií pre ochranu betónu a kovov pred koróziou. Využívanie štruktúr s vysokou vlastnosti tepelnej izolácie v výstavbu rodinných domov výrazne (40-50%) zvýši ich energetickej efektívnosti. Zvýši podiel stavebné materiály, vyrobené na základe žiadosti druhotných surovín a odpadov. Mali by ste očakávať, že zvýšenie výroby stavebných zariadení s automatizované systémy riadenia. Kvalitatívny skok v oblasti automatizácie stavebných strojov bude stáť'je spojená s rozšíreným zavedenie mikroprocesor technológie. Môžete očakávať, že budete používať mobilné robotické systémy, napríklad, pre položenie betónových zmesi, montáž prefabrikovaných stavebných konštrukcií, manipulácii a dokončovacie operácie. V oblasti dizajnu bude kvalitatívny skok v oblasti využívania počítačov novej generácie. Toto je kvôli vyššej zložitosti o'stavebné projekty a potrebu integrácie všetkých častí investičného procesu na účely jeho optimalizácia. Posilnenie integračných procesov, Spoločné pre všetky tri krajiny regionálne faktory ovplyvňujúce vývoj, konštrukcia a investičný proces v blízkej budúcnosti podávame: • liberalizácia medzinárodného pohybu investícií v procese regionálnej hospodárskej integrácie, zlepšenie investičného prostredia a investičnej klímy, a pôsobí ako faktor zvýšenia účinnosti kapitálové investície; • posilnenie priameho hospodárskeho vplyvu, vrátane investičnej spolupráci medzi susedné územia z rôznych krajín, členov Euroregiónov a podobné vzdelávania. Toto bude mať vplyv na dynamiku, územnej a pobočky štruktúra investícií zapojené do takejto formy spolupráce. Počet R'zlúčeniny a intenzitu podnikateľských, vrátane investícií, interakcie v rámci nich v budúcnosti bude určite zvyšovať. Závery pre post-Sovietskych Štátov kombinovaný efekt z vyššie uvedených faktorov je uvedený v raste produktivity práce na zadnej strane nižšia kapitálová náročnosť priemyselnej výroby a zníženie stavebných nákladov na jednotku HDP. To znamená, že na skromný ročná miera rastu objemu stavebných prác výrazne zvyšuje účinnosť stavebnej výrobe. V 2001-2015, stavebné komplexy z krajín SNŠ sa budú implementovať mnohé investičné úlohy na Západe mali do značnej miery vyriešiť. Je to veľký upgrade z produkčného potenciálu krajiny, vznik full-rozvinutú priemyselnú a sociálnej infraštruktúry, vytvorenie moderných poľnohospodársko-priemyselný komplex, rozvoj trhu s bývaním, atď V relatívne stabilné ekonomické a politické podmienky na vykonávanie takýchto veľkých investičných programov je možné len na pomerne vysoká priemerná ročná miera rastu stavby (úroveň 4 -4, 5 HDP), a za predpokladu, rozšírené rozvoj materiálno-technickej základne výstavby a jej pôvodných re-zariadenia. Čo treba urobiť, aby tento problém vyriešiť a v hromadí, používať pozitívne prvky zahraničné skúsenosti. Po prvé, ťažisko v štúdiu zahraničné skúsenosti by mali byť prevedené z makro-úrovni, na úrovni podnikov, t. j. na výber optimálnych foriem a metód kontroly, detekcia racionálne štruktúry organizácie, komplexné účtovníctvo. V Rusku je to práca sa začala v roku 1998 v spolupráci s fínskou odborníkov v mnohých oblastiach Ruska (Moskva, petrohrad, Nižnij Novgorod, Tver, a iné ) V prieskume 30 ruských spoločností a ich porovnanie s podobnými odkaz spoločností vo Fínsku s'zistilo, že strategické plánovanie ruskej spoločnosti je stále v počiatočnej fáze. Predovšetkým, nie je konkurenčné stratégie, zvýšenú úlohu barterové. Úrovne odbornej prípravy príslušníkov ruskej spoločnosti je pomerne vysoká, ale zároveň príliš úzky, tak to umožňuje zamestnancom, aby v plnej miere zohľadňujú požiadavky trhu. Nie je na správnej úrovni je manažment vrcholový manažment, metódy určovania nákladov (odhad) zaostávajú zahraničnej praxe. Najmä, nepoužívajte metódy rozdelenia nákladov podľa kategórií. Je tiež dôležité zlepšiť právne a ekonomické podmienky pre fungovanie stavebný komplex, rozvíjať normatívne dokumenty, predovšetkým moderné zmluva systém pre všetky typy služby v stavebníctve; metódy dokazovania a investičných rozhodnutí, berúc do úvahy investičné riziko, poistenie. Tu potrebujeme dôkladné štúdium zahraničné skúsenosti, znalosť medzinárodných štandardov na posúdenie efektívnosti projektov a investičných rozhodnutí. Potrebný výskum metód a foriem mobilizáciu súkromných investícií. V Rusku sa vykonáva ako spolupracovať s odborníkmi z Nemecka v porovnaní s o'infraštruktúry (cesty, tunely, nemocnice, garáže a iné ) Rôzne modely boli navrhnuté účasť súkromného kapitálu: • obchodné (financovanie z poplatkov z budúcich užívateľov o'infraštruktúra); • prenájom, kde štát prenájom financované súkromným kapitálom'objekty a platí fixný poplatok (t. j. riziko účasti a ročné prevádzkové náklady zostávajú štátu, ale sú priťahované zdrojov súkromného kapitálu); • koncesie, ak po skončení nájmu platby z rozpočtu vlastnícke právo k predmetu'objekt je prevedené na štátu; • spolupráca vo forme verejno-súkromného partnerstva. Je potrebné zlepšiť metódy porovnávacej analýzy technických a ekonomických ukazovateľov rozvoja stavebný komplex a popredných zahraničných krajín. Táto práca si vyžaduje špeciálne metódy výpočtu, čím domáce štatistiky na úroveň Západných štandardov, viacrozmerné analýzu toho, čo sa deje v stavebníctve a investičných procesov. Zatiaľ čo v Rusku, výskum v tejto oblasti sú v počiatočnej fáze. Potrebné načrtnúť úlohy, simulácia vývoja stavby komplexné dlhodobé (15-20 rokov) pod rôzne obmedzenia a možnosti ekonomického rozvoja. Existujú aj iné dôležité ekonomické otázky rozvoja stavebníctva ekonomiky, najmä štúdia dopytu po stavebných výrobkov, jej konkurencieschopnosti a ďalších ruských Inštitút svetovej ekonomiky a medzinárodných vzťahov je presvedčený, že riešenie vyššie uvedených problémov umožní minimalizovať čas dohnať s poprednými zahraničnými; Tran, tam sú príležitostí.

ZDROJ: Výstavba a rekonštrukcia

Zdroj: http://stroymart. com. ua