Každý, kto sa rozhodne kúpiť krajine domov, chcem, aby sa zabránilo tieto chyby, ktoré sa urobili pri riešení podobného problému, jeho priateľov a známych. To, čo potrebujete pam'na pamäti pri kúpe pozemku, objednaní projektu, výber, aké materiály použiť počas výstavby.
Ľudí, ktorí sa rozhodli žiť na vidieku, v prvom rade by sa mali sformulovať svoje túžby a odhadnúť svoje schopnosti. Nie celkom istý v ich túžby kúpiť už postavený dom a uvedenie do s nedokonalosti sveta. Netrpezlivý, aby typické fínske prefa domu a my sme veľmi radi, so sledovaním susedov, "staré" budovať svoj nový domov. Ale o rok neskôr sa bude musieť naháňať pocit závisti so susedmi, usporiadané jeho dome v súlade s jej spôsobom života.
Naše poradenstvo je pre ľudí, ktorí chcú žiť tak, ako chcú. Čo je pohodlné žiť v dome sa ako výhodné pre nich.
Teraz 90% zákazníkov radšej stavať dom zime. Ľudia sú unavení z mesta, a jeho vlastný dom blízko St. Petersburg nie je drahšie ako uspokojenie komunálne byty v centre. Príliš aktívny život, do značnej miery stojí'je spojená s zdôrazňuje, ktorá sa konala v predchádzajúcom desaťročí, a ľudia začali vážiť si pokoj a čerstvého vzduchu.
Čas plynul tehla pevnosti za vysoký plot. Pozrel na celom svete, s'vyvinuté chuť, báli investovať do nehnuteľností doma teraz cestovať na predmestí a radovať sa: krásne, Chaty-štýl domy Južnom Francúzsku, vyrobené s chuťou dobré ruke architekta. Na Karelian šije, alebo v Vsevolozhsk viac s'je domov v Severnej secesnom štýle, ktoré dávajú ich držitelia ľudia s dobrým vkusom.
Najprv určiť, čo chcete. Potrebujete zimné chata alebo letné chatky, domy musia byť stromy'drevené alebo murované, chcete žiť tam natrvalo, alebo len v lete, v blízkosti mesta, alebo na vidieku, v blízkosti Zálivu alebo k jazeru, alebo dokonca v lese. Tieto minimálne požiadavky na stránky, potom v procese diskusie s výstavbou spoločnosti - Generálny dodávateľ a architekt (ktoré, ako pravidlo, sa odporúča, že Generálny dodávateľ) môže byť vyvinuté.
Na pozemku sa vyberať najlepšie s generálnym dodávateľom a architekt. V tomto prípade, bude zhotoviteľ podrobne preskúmať topografické mapy lokality, architekt bude hodnotenie krajinného dizajnu. Uskutočnili prieskum'zistiť, čo na zem. Na tomto základe, zhotoviteľ navrhuje model Nadácie a modelu dom. Je vhodné vybrať lokalitu, bližšie k rozvinutých sietí. Venovať pozornosť prítomnosti vody, elektrickej energie (ako ďaleko je napájací kábel), plyn, slušné ciest.
Napríklad, v závislosti od toho, prehodnocuje plynu na vaše stránky sa počíta a spôsob vykurovania domu. V zásade je možné nastaviť na pozemku diesel rozvodne, ak chcete, aby systém Autonómnej vykurovacie systémy, kopať hlboko artézskej studne alebo, ak to nie je možné, naplňte nádrž s vodou, prenájom v ohni červené auto. Ale to je na vás, rozhodnúť, pozemok s stavebnej firme o to všetko vzrušenie budete vopred vedieť. Okrem toho, architekt bude dať svoje odporúčania na krajinu: napríklad, čo stromov môžete zachovať a ktoré chcete odstrániť.
Sú dôležité a váš budúci susedia - ak, samozrejme, ubytovanie v blízkosti voronja v Slobodka nie kreatívne stave vašej duše.
Na pozemku sa nachádza kúpil. To by mal byť postavený. Nadišiel čas podrobnejší projekt: veľkosti domu, koľko podláh a kúpeľne, zimná záhrada, bazén, sauna, koľko kúpeľne a toalety je potrebné miestnosť s biliardom alebo telocvični, na koľko áut v garáži (vstavaný alebo samostatné), kúrenie (ruská sporák, kotol (olej, plyn, elektrická) s batériami, dokončovacie - teplé podlahy, dvojité presklené Okná s kúrenie, solárne panely, ako sa vetranie, to, čo budete mať strechu. V mojich predstavách, sa brave - nič nie je nemožné. Dávno v poriadku vecí strešné Okná, svetlíky, domov, bowling, tenisový kurt na mieste. Neboli žiadne prekážky pre väčšinu absurdné nápady, okrem nedostatku peňazí, samozrejme.
Projekt však nie je len v práci projektanta a architekta, to a spoločne so zákazníkom, ktorý trvá 3-4 týždne. Často sa zákazník rozhodne stavebný projekt v histórii. Spoločnosti, ktoré publikovať tieto projekty môžete získať dokumentáciu o $ 50-500, a s týmto projektovej dokumentácie pre stavebné, môže spoločnosť vykonávať práce. Ale je to stále lepšie, aby sa váš projekt, Voľba'je povinný na vaše stránky, pretože krajiny a Geológie každá stránka je iná.
Ak je ťažké rozhodnúť sa, v ich túžby, architekt bude 3-4 projektov, z ktorých bude ľahšie vybrať. Ale, ako pravidlo, skúsený architekt, ktorý pozorne počúva zákazník, robí jeden projekt, v ktorom v spoločnej diskusii a robil niektoré úpravy. Tiež, architekt čerpá niekoľko možností plán, z ktorých si vyberiete pre vás najlepšie. Mať projekt vážne: akákoľvek zmena v procese práce bude znamenať určité mzdových nákladov a nákladov na materiál pre stavebníkov, ale pre vás - dodatočné náklady a obnovu diel.
Na základe projektu vypracovala podrobný odhad, ktorý popisuje jednotlivé fázy práce. Tento plán dohodnutej so zákazníkom. Projekt je lepšie mať na 1. apríla. Vyhľadávanie na webe lepšie na jeseň, v zime pod snehom nenájdete nič, všetko zelené v lete, a nevidíte ho optimálne v septembri-októbri.
Celkový čas výstavby závisí od typu domu. Základom je zvyčajne dať na konci apríla. Za dva mesiace sa musia stáť (môže byť realizovaný v paralelnej komunikácie). Ak domu je tehla, Nový rok budete môcť oslavovať mesta. Ak chcete bývať na stromy'drevený dom, potom byť pripravený na to, že keď dáte rám prevedenie môže byť spustený len do budúceho leta (pretože rám by mal "dostať").
Pre mnohých zákazníkov, proces čítania odhadnúť prestal byť bolestivé. Oni zaplatiť celú sumu naraz, ale, napodiv, stavitelia nikdy voľné. Takéto dôvery oveľa Zobov'vyhovieme. Ale väčšina z budúcnosti krajiny, bydlisko robí prvá splátka je o 25-30%. Spolu s harmonogramom prác, ktoré nie je podpísané a harmonogramu platieb. Pam'nezabudnite, že omeškanie platby práce zastaví. Ak máte pocit, že príliš prehodil a nie vytiahnuť, je dôležité, aby stredne chuť do jedla, a z niektorých luxusných odmietnuť. Keď si uvedomíte, že bez povodí (dočasne, samozrejme, dočasne)informovať stavitelia a zmeny v projekte, než sa už naplnený Pohár, nie po.
Snažia ušetriť peniaze, nepreháňajte to. Môžete, samozrejme, aby vykurovacej a teplej rúre, ale niekoľko rizík: zníženie rozpočtu o 2-3 tisíc dolárov, dostanete sa vyskytol problém, môžete jed vás na mnoho rokov pokojného života v krajine dom. Nie šetriť na geologický prieskum, projekt Nadácie, strešné materiály. Ak už máte v tejto situácii, môžete uložiť na výzdobe interiéru domu.
A nie je potrebné predpokladať, generálnym dodávateľom v túžba Okradnúť vás. Preč sú dni, keď je na návšteve tímy moonlighters z Moldavska a Ukrajiny s lacným kúpil chybného materiálu narýchlo postavené, že len nedorozumenie by sa dalo nazvať Lodge. Uvedomte si, že stavebná firma vám poradia zle z jednoduchého dôvodu: 80% nových klientov, ktorí sa k nim prístup na základe odporúčania bývalých zákazníkov. Tak zisk spoločnosti v tom, že zákazník bol spokojný, pretože nie je nič dôležitejšie pre stavebné spoločnosti ako jeho povesť.
Margarita Kravchenko
Generálny riaditeľ spoločnosti "Product"
Zdroj: www. eremont. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий