Projekty chalupy Dom nie je len štyri steny, podlaha a strop. Domov je miesto, kde si sú pohodlné, kde ste vždy vítaní, kde môžete zabudnúť na všetky hlášky okolitého sveta. Preto, nákup krajine dom alebo chata, musíte spoľahnúť na vaše pocity. Koniec koncov, ak chata nie ste spokojní, zákon ich prijať - sljubitsja" tu je nepravdepodobné, že by pomôcť. Ale proces výberu chata výlučne na vizuálne kritérií bude nekonečný, a čo robiť, ak chcete vytvoriť chata na individuálny projekt. Ako byť? Ak chcete začať, jednoducho skontrolovať všetky projekty, chát, ktoré môže ponúknuť architektom stavebné firmy, kde ste sa rozhodli použiť. Ale tu sa môžete dostať veľa možností na výber, z ktorých môže váš dom snov je ťažké. Takže predtým, než začnete vidieť projektov chaty, sami rozhodnúť, aký materiál váš dom bude hotový. Štandard ponúka výber z nasledujúcich možností: chata vyrobené z dreva, tehál, dreva a rám dome alebo v kombinácii. Každý projekt je, nepochybne, má svoje výhody. Áno, tehlová chata je postavená, ako sa hovorí, navždy. V tomto dome sa nebudete musieť starať o generálna oprava, najmenej 100 rokov. Takže, všetky investované peniaze v ňom bude kompenzované. Stromy'kamenná chata sa vykonáva spravidla lúč a nevyžaduje externé a interné vybaviť. Hoci často na zlepšenie izolačných vlastností a vyššiu estetiku takéto domy linajkované s tehál alebo dekoratívne slinku. Každý, kto je oboznámený s Európskou prímestskej domy, s vypuklé, tmavé, s nosným lúče a biela výplň. Tieto domy môžu slúžiť ako jasný príklad taký pojem ako rám chata. Ľahkosť a odolnosť. Niet divu, že tieto návrhy boli tak vysoko cenený v Európe. Tieto návrhy sú dobré, že steny budú ťažko znášať akékoľvek zaťaženie, a preto vo vnútri domu steny môže byť umiestnený ako sa vám páči, alebo chýba. Kombinovaná verzia chata je symbióza z tehál a stromy'kamenné chaty. Silné dno z tehál vám umožní experimentovať so stromami'top drevené. Krása a komfort sú charakteristickými vlastnosťami takéhoto projektu. Príslušný projekt chata by mala poskytovať všetky informácie: vzhľad domu, vnútorné vybavenie izby a technické zázemie, plány na pomôcky a rozloženie infield. Preto, v pravej architektonický workshop v prvom rade by som sa opýtať na topografické vlastnosti územia, hydrologické podmienky, v dostupnosti z ciest, elektrickej energie a tak ďalej, Chata je všetko rovnaké dom na sezónne bydlisko, avšak, na želanie je možné žiť a v zime. Preto, projekt by mal byť jasne označené všetky vnútorné zdroje tepla. Zvyčajne vody vykurovacieho systému, ale to je možné a používať krbov a pecí. Voda v chate je zvyčajne pochádza z dobre alebo studne, kanalizácia je miestne žumpa. Elektroinštalácie vykonávať otvorené alebo zatvorené. Nie nedôležité časť v návrhu domov je kvantitatívne zloženie sedem'th. Naozaj, v tomto dome priestoru by malo byť dosť pre všetkých! Preto, ak chcete deliť miestnosti ešte lepšie projektu a dohodnúť sa s členmi siedmich'th. Takže po dokončení stavby nie ukázalo sa, že niekto dať v izbe sa, že projekt bol označený ako špajza. Ak je váš úmysel je dvojposchodová chata, je lepšie poskytovať izby pre starších členov rodiny na prízemí. Rozumné rozloženie izieb umožňuje využiť priestor chata je najviac funkčné a má priaznivý vplyv na jeho vzhľad. Ako pravidlo, oblasť chata sa pohybuje od 100 do 150 m2, čo znamená, že priestor vo vašej domácnosti by malo byť dosť pre všetkých. Projektovanie chalupy "To, čo potrebujeme postaviť dom? Kresliť - žijeme ", - ale všetci vieme, že tieto slová z detského báseň. Ale len málokto vie, že toto je "kresliť" v skutočnosti je polovica úspechu projektu. Po všetkých, dokonca, aby dom pre vtáky typ birdhouse, budete musieť nejako vypočítať pomer stien, veľkosť textu, a tak ďalej, Takže to, čo hovoriť o takej budovy, ako je chata? Tu by mali byť poskytované všetkým: a izby pre všetkých členov sedem'th a kuchyni, ako aj technické zariadenia. Áno a rozloženie stránky, ale tiež nie je zlé myslieť v predstihu. Takže, prvá otázka, že budete musieť riešiť vo SV'ASCO s budúce stavenisko, bude stáť'je spojená s dizajn chaty. Dizajn chaty prebieha v niekoľkých fázach a môžu byť zastúpené nasledovné pojmy: váš nápad, architektonický návrh, projekt výstavby, ktorá bude obsahovať súbor dizajn kresby a sadu výkresov a dokumentácie na inžinierske systémy. Zvážte tieto pojmy bližšie. Myšlienka je kombinácia "to má byť, ako je tento." Tu nemali by ste si naozaj myslíte, že o zhode objem, použité materiály a umiestnenie žumpy. Nech to byť let z vašej fantázie, obmedzovače, ktoré môžu slúžiť len individuálne priania každého zo siedmich členov'th, a hrúbky vašej peňaženky. Ostatné je vecou odborníkov. Zobraziť úplný informácie o tom, čo chcete dosiahnuť ako výsledok, skúsených architektov začne druhá etapa projektovania chate, a to v časti označené ako architektonický projekt. Teraz je podrobný návrh podlahy usporiadanie izby, fasády, posúdiť použité materiály, ako aj zabezpečiť, aby váš dom vyzerá ideálny na pozadí okolitú prírodu. V tejto fáze je potrebné poskytnúť nasledovné výkresy a dokumenty: pôdorysy, architektonických častí, fasády, situačný plán a master plánu, ako aj za toto všetko musí byť priložený vysvetlivku. Ale tak ďaleko váš dom ešte stále existuje v niektorých metafyzické zmysel a nie na konkrétne miesto alebo na akékoľvek komunikačné systémy nie Voľba'pripojený. Tu sa začína tretí stupeň dizajn chaty je vytvorenie stavebného projektu. Je dôležité, v tom zmysle, že to bude závisieť od toho, koľko je vo vašom chata bude výhodné z hľadiska techniky a komunikačných systémov. V tejto fáze odborníkov sa bude rozvíjať také detaily: usporiadanie a rozmery Nadácie, podlahy projektov, plán testov ventilačné kanály, vyhlásenie a kresby jumper, plány strešnej konštrukcie, ako aj projekty všetkých štrukturálnych komponentov (ako verandy). Preto, dizajn chaty je kompletná. Na ruke máte veľa výkresov a plánov. Otázka je: čo teraz s tým robiť. Najjednoduchší spôsob, samozrejme, dať rovnaké stavebná spoločnosť, nechajte ich realizovať v svoje sny v súlade s všetky plány. A všetko by bolo skvelé, keby pred tým nemusel prejsť iný malý, ale, bohužiaľ, nie vždy príjemné postup - certifikáciu všetkých týchto cenných papierov v príslušných orgánov. Ako výsledok, môžete sa dostať na papier s hrdým názvom "Pas projektu", ktoré musia byť schválené miestnym odborom architektúra a urbanizmus. Ak je však zo všetkého najviac tento beh okolo nechcú, potom firmou-Builder má ponúknuť vám naše služby v spolupráci s projektom, alebo poradiť spoločnosť, ktorá sa zaoberá riešením týchto otázok. Ako pravidlo, seriózne organizácie majú svoje pohyby činností tak, že celý postup bude trvať oveľa menej času než vy. A čo je najdôležitejšie, môžu ušetriť veľa energie a nervov, čo je dôležité. Teraz, keď je projekt schválený, len musíte počkať až do konca výstavby a vychutnať si váš nový domov! |
Na ceste domov Každý dom by mal byť postavený podľa projektu. A stromy'drevený dom nie je výnimkou. Projekt je dokument, na kontrolu kvality architektonické a stavebné práce a spotreby stavebné a dokončovacie materiály. Bohužiaľ, mnoho vývojárov nie celkom rozumejú, že správne návrhu domu tak môžu ušetriť až 30% prostriedkov počas výstavby. A aj keď takmer všetky z nás sú oboznámení s sad skúsenosti z neoprávnenej stavby, budeme aj naďalej behúňa na rovnakej rake. Rozhodli stavať na oko, nebude presne predstavovať to, čo a ako by to malo byť, nebude môcť na riadenie toku materiálov a zdrojov. Prax ukazuje, že túžba po ušetriť peniaze na projekt zmení prvý, vysoké náklady na stavbu domu, a potom sa dodatočné náklady na jeho rekonštrukciu. Prečo projektu Dôsledkom výstavby projektu je nielen nízka, architektúry a výstavby, kvality a platobnou neschopnosťou hotový dom, ale aj nelegálne stavby, a ako výsledok - nemožnosť zápisu vlastníctvo domov. Vyhotovenie projektovej dokumentácie bude potrebné pri žiadosti o stavebné povolenie. Projekt domy sa skladá z dvoch hlavných častí: architektonické, stavebné a strojárske. Inžinierske dokumentácie vo väčšine prípadov skladá z troch častí: "zásobovanie vodou a Kanalizácia, vykurovanie a vetranie", "Elektrina". Architektonicko-stavebnej časti by mali popísať nielen fasád, ale obsahujú aj podrobné výkresy zobrazujúce veľkosť a parametre materiálov. Projekt musí byť priložená kópia licencie na realizáciu aktivít projektu, vydal autor. Pri výbere projektu by mali myslieť a o nákladoch výstavby a následnej prevádzky vašich potomkov. Obzvlášť užitočné tu môžete nájsť na nasledujúcej úvahy:
- návrhu domu, minimálny počet sál a chodieb znižuje náklady na obytný priestor;
- účtovníctvo v projekte miestnych stavebných noriem a pravidiel a všetky priania majiteľa pred začiatkom výstavby eliminuje zmeny na muchy a výdavkov.
- konštrukcia na rovnom pozemku lacnejšie ako v lokalite s rozdiel výšok;
- použitie štandardných materiálov a vzorov výrazne znižuje náklady na výstavbu;
- použitie hotových stavieb, ktoré je možné rýchlo namontovať na mieste, znižuje náklady na prácu a šetrí čas na mieste;
- správna tepelná izolácia znižuje náklady na vykurovanie a vetranie;
- jednoduchšie a kratšie inžinierstvo komunikácie dom, lacnejšie to vybavenie a bezpečnejšie bude v prevádzke;
- dve prízemné dom s podkrovím a suterénom alebo v pivnici sú ďalšie komplexné inžinierske stavby, ale rovná úžitková plocha sú úspornejšie (dvakrát) na ploche pozemku, materiál, náklady na výstavbu, vyžadujú menší počet pecí a rúr, vrátane inžinierskych služieb, a to výrazne lacnejšie na prevádzku. Okrem toho, dvoch alebo troch podlaží a podkrovia domu, ako pravidlo, vyzerá zaujímavo a atraktívne.
SV'komunikácia Všeobecné zloženie domu a jeho ekonomika je pomerne jasne definované nasledujúce závislosti: zložitejšia konfigurácia budovy, tým vyššie stavebné náklady a náklady na údržbu. Premietané na live Drevo je živý materiál. Stavba je špecifická a vyžaduje špeciálne znalosti, posadnutý zďaleka nie všetky profesionálnych architektov a stavbárov. Preto, dizajn a konštrukcia stromy'drevený dom by mal byť pridelený len na tie osoby a inštitúcie, ktorí to vedia, a už osvedčili v danej oblasti. Najjednoduchšie je projekt zrubové domy, pretože to nie je "Voľba'prepojené" výrobné technológie. Ale jednoduchosť projektu v plnej výške sa vypláca zložitosti stavby. Konštrukcia týchto dom je najviac prácny a dlhodobé. Prirodzene, drevený dom bude stáť viac zrubové domy, tak ako všetky ostatné ručné práce drahšie razenie stroj. A ak moderné technológie umožňujú, aby sa povrch sa líšia takmer okamžite po jeho príprave, rez manuálne domova, musí sa liečiť najmenej jeden rok. Ďalej v zložitosti je projekt rám domy, ktoré, s výnimkou konštruktívne časť, môže nelíši od projektu tehla alebo betón. Drevená rámová konštrukcia je najviac flexibilné architektonický návrh, je jednoduché vytvoriť rôzne formy, plochy a objemy. Väčšinu z dreva rámci domy je vytvorený na základe individuálne plánovanie, berúc do úvahy mimoriadne situácie a prianí klientov, zvláštnosti pozemkov, krajiny, ako aj úlohy z každej miestnosti. Jednou z hlavných výhod rámci domy je, aby boli eliminované vzhľad povrchu'súvisiace s vysporiadaním dom trhliny a deformácie. Najviac podrobný návrh požaduje výroba a výstavba domov z guľatiny. Je to preto, že všetky prvky sú vyrobené v závode, a akákoľvek odchýlka od stanovených v projekte, čo vedie k nemožnosti ďalšieho Montáž na stavbe. Ak ste sa rozhodli postaviť dom vyrobená z guľatiny, profilované alebo lepené drevo, okrem štandard pre všetky typy domov sekcií projektu - architektonických, inžinierskych, potrebujete špeciálne technologické nákresy potrebné na výrobu a Montáž domu. Najmä - technického karty Montáž (scan steny) a špecifikácia na prvky stene bloku ("raspenava"). Niektoré firmy špecializujúca sa na projektovanie a výstavbu takýchto domy, ktoré poskytujú vývojári špeciálny softvér na budovanie trojrozmerné modely budúcnosti chata. Práca so zákazníkom, je nasledujúci. Vo fáze koncepčného návrhu domu sa stáva finálny vzhľad, sú definované funkcie a oblastiach. Podrobné projekt zahŕňa detailný vývoj základných výkresy, potrebné pre stavebníctvo. Ale celkový obraz o vonkajší a vnútorný vzhľad domu je trojrozmernou model vytvorený pomocou balíka aplikované programy. Dizajn projektu vytvorené v ďalšej etape, vrátane výpočet nosnej konštrukcie domu a špecifikácia. Program funkcie poskytujú, okrem vzniku trojrozmerný model, so všetkým príslušenstvom, kompletné informácie o stroj pre ďalšie automatické rezanie detaily. A konečne, posledný program je dom, v podobe súboru konštrukčné prvky. Každý lúč je uvedený jedinečný kód, vrátane počtu koruny a postavenie. Na každú stenu a prvky ložisko dizajn špecifikácie. Táto špecifikácia stavitelia si môžu ľahko a rýchlo môcť postaviť dom, na mieste zákazníka. Pravidlá dokovacia Je dôležité vedieť, že v etape návrhu sa určí podľa typu, veľkosti a počtu montážneho materiálu. Drevo denníka sú upevnené na sebe kovové vyrovnávacie zariadenie na rohy tu osy. Dlhé drevo, okrem toho, zapečatené drevených kolíkov, ktoré sú umiestnené po celej dĺžke v šachovnici objednávky. V závislosti od účelu objektu a jeho architektonické a plánovanie riešení, zmenou počtu a rozsahu, ktorým sa ustanovujú materiálu. Ako pravidlo, je možné optimalizovať náklady na dom. Avšak, na to je potrebné už vo fáze návrhu. Napríklad, môžete vyhrať vzhľadom k tomu, že štvorcový meter domu s celkovou rozlohou 200 štvorcových m je získať viac drahé ako doma väčší priestor, ako s miernym nárastom celkovej dĺžky stien, podlahová plocha výrazne zvýši. Podľa výrobcov, najčastejšie dostať domov od 100 do 250 štvorcových m Významné náklady a budú vyžadovať komplexná strešnej konštrukcie, pretože budete musieť použiť kompozitné prvky, a v osobitných prípadoch - kovové nosníky, špeciálne položky, kamaráti, atď. musia byť vypočítané a náklady na dopravu: môže byť, aby domu poradiť, kde všetky materiály sú drahšie, ale geograficky sa nachádza viac ziskové na konci bude lacnejšie. Stojí za to spomenúť ešte jeden "veci" - dizajn Nadácie. Ak zákazník stránky nemajú pripravené základy, dodávateľov musí začať práve s Nadáciou dizajn. Po získaní údajov o štátnej pôdy a podzemných vôd v tabuľke hĺbka, developer vám ponúka to najlepšie pre oblasť, typ Nadácie. Ale ako geologický prieskum je potrebné rezervovať vopred, špecializované organizácie, ktoré majú zodpovedajúcu licenciu. V očakávaní architekt Hovoriť o výhodách, drevených domov, zvyčajne sa začína magické slová "ekológia". Nikto spory že strom má mnohé vlastnosti, ktoré ho odlišujú od steny materiálov z umelého pôvodu. A stalo sa samozrejmosťou povedať, že drevo "dýcha", tak, že v drevených domoch sú podporované rovnováhu kyslíka a optimálnu vlhkosť. Ale poďme sa pozrieť pravde do očí. Ak lekári dokázali, že všetky domy, ale stromy'drevené, predstavujú vážne nebezpečenstvo pre zdravie'ja som človek, výrobcovia tehál a betónu dlho by ste poprsie svoje Zadky. Avšak, oni nie sú sťažovať na nedostatok dopytu po ich produktoch, čo je viac, ak budeme hovoriť o podiel stromov'drevené domy v objeme predaja hotových projektov, je výrazne menší, ako podiel leader - tehla. Takže v čom je problém? Dôvod, prečo dopyt na stromy'drevený dom, aj keď, a vyrastal v posledných časoch, ponecháva veľa byť požadovaný? Odpovedať na túto otázku, musíme zabudnúť na ekológie. Tak, stromy'drevený dom bezchybné z hľadiska ekológie, ale hlavným kritériom pre kupujúceho tento faktor nikdy nebolo. Tak, o'objektívnosť je dobro, nechajme to magické slovo nad rámec tohto článku. Analytici z realitných spoločností, ktoré študujú, alebo preferencie spotrebiteľov, ukazujú, že v ar'rgard trhu nie sú všetky druhy drevených domov - pre niektoré dopyt významne prevyšuje ponuku. Ukazuje sa, že najviac zo všetkých na trhu nie je dosť, tak povediac, stromy'drevené domy pre strednú triedu". V tomto segmente trhu nižšia cena úrovni záhrade drevené domy. Pri vyššej cenovej hladine sú tzv. dom na sezónne bydlisko, nie je určený pre celoročnú prevádzku. A horného radu "stromy'drevený stôl obsadenej fínska a Škandinávskych moderné projektov a ich analógov. Medzitým, kupujúci, ktorý chce kúpiť alebo postaviť niečo medzi zástupca stromy'drevených domov a skromný sezónne budov, nútení uspokojiť sa s relatívne skromný výber. Dnes v základe návrhov z nehnuteľností, firiem, architektonické štúdiá a stavebné spoločnosti na čele, alebo príliš jednoduché, alebo príliš "komplikované" stromy'drevený dom, a na Zlaté znamenať niečo zlé. Je nádej, že v blízkej budúcnosti fanúšikov stromy'drevené domy pre strednú triedu bude čakať zaujímavé architektonické rozhodnutia. | |
|
|
Комментариев нет:
Отправить комментарий