Konštrukcia bez súhlasu rámcovej zmluvy. Legalizácia o'stavebné objekty 2010-02-22 11:51:11

Výstavby a rekonštrukcie.

Konštrukcia bez súhlasu rámcovej zmluvy. Legalizácia o'stavebné objekty

2010-02-22 11:51:11

Konštrukcia bez súhlasu rámcovej zmluvy. Legalizáciu stavby.

Poradie udelenie povolenia na vykonanie stavebné práce v meste Kyjev:

1. Všeobecné ustanovenia.

Predpisy určujú podmienky a postup udeľovania povolení na výrobu rôzne stavebné práce na reštaurovanie, technické re-zariadenia, rozšírenie, kapitálu, opravy, rekonštrukcie a nová výstavba.

Toto ustanovenie je kogentné'povinné ak chcete vykonať bez ohľadu na formu vlastníctva, zdrojov financovania a sťahovanie pričlenenie sub'objekty, stavby a sú navrhnuté v súlade s § 29 Zákona Ukrajiny Č 8676/1 19. 05. 2000 "Na plánovanie a rozvoj územia" o postúpení Prime'er-Minister Ukrajiny.

1.1. Stavebné práce na novej výstavbe, opravy, rekonštrukcie a rozsiahlu opravu budov, stavby a iné o'objekty, rozšírenie a technické re-zariadenia (ďalej pracuje) sa vykonáva v súlade uznesenie, ktoré je oficiálne dokument potvrdzujúci právo developer (zákazník) a Všeobecné zhotoviteľa na uskutočnenie stavebných prác podľa projektovej dokumentácie. Rozlíšenie dáva právo vydávať príkazy vhodné služieb na zemi funguje a napojenie na existujúce inžinierske siete.

Rozlíšenie za predpokladu, orgánmi inšpekcie štátnej architektonicko-stavebné kontroly, ktoré budú zahrnuté do hodnotenia ich registry povolenia.

Bez vyššie povolenia na výrobu akéhokoľvek stavebné práce, je zakázané.
1. 2. Dokument poskytuje v hosarhstroykontrolya inšpekcie povolenie môže byť vykonané iba zákazníkom (developer).

2. Balík dokumenty predložené na získanie povolenia:

2.1. Developer ak chcete získať povolenie na stavebné práce, Zobov'musia sa poskytnúť nasledovné dokumenty v inšpekcie gosarhstroykontrolya:

A) formulár žiadosti uvedené v Prílohe 1 od developera (zákazník);

B) stavebné povolenie uvedené v'objekt získané alebo miestnej štátnej správy, alebo orgánu Výkonnej Rady primeranej úrovni;

B) potvrdzuje vlastníctvo zákazníka (developer), alebo použiť právo na nájom pozemku, kde bude o urban'predmet;

G) úplný záver o prechode investície skúšky;

D) objednávky, vydané podľa stanovených postupov vymenovania exekútorov, zodpovedný za kvalitu vykonávania určitých druhov prác (osôb vykonávajúcich odborný dohľad, dohľad, predák);

E) projektová dokumentácia, ktorý bol nainštalovaný schválenie postup pozostávajúci z: vysvetlivky pre registráciu výstavby master plán a plán fasády v dvoch vyhotoveniach, vydané standarts.

Ak sa na stavebné práce nemenia pôvodný funkčné účely o'objekt developer (odberateľa) predloží okrem toho, kópiu dokladov, ktoré potvrdzujú jej vlastníctvo výstavbu, alebo súhlas písomne tohto jej majiteľ na uskutočnenie stavebných prác je stanovené v projekte.

3. Postup úvahy dokumenty predložené na schválenie.

3. 1. Poskytujeme zákazníkom (developer) dokumentáciu podľa zoznamu uvedeného v bode 2. 1. Postavenie sa prenáša na services hosarhstroykontrolya inšpekcie len mo miesto administratívno-teritoriálne dohody o'objektu. Prijaté dokumenty predstavujú prípade registrácie o'objekt, ktorý bude je počas celého obdobia výstavby a po vstupe v ďalšej prevádzke v rámci p'päť rokov v orgánoch gosarhstroykontrolya.

3.2. Orgány gosarhstroykontrolya Zobov'prepojené v nepresiahne jeden mesiac termín, posúdiť predložené doklady a urobiť rozhodnutie o vydaní povolenia na výrobu týchto stavebné práce a preniesť ho na zákazníka (developer) alebo poskytnúť argumentui zlyhanie. Podľa odseku 3. 12 Ustanovenia pre individuálnych vývojárov preskúmanie by nemala presiahnuť 15 dní.
3.3. Odmietnutie povolenie sa odošle ak zákazník písomne s povinnými'povinné údaj z dôvodov rozhodnutia. Obdobie úvahy pri rozhodovaní o tom, o udelení súhlasu na základe žiadosti vývojára je 10 dní od okamihu, prevodom package potrebné dokumenty podľa bodu 2. 1. Ustanovenia.

3.4. Povolenie na stavebné práce, inšpektoráty gosarhstroykontrolya problémy v prípade kladného rozhodnutia, zdobené podľa Dodatku 2. V časopisoch, v oblasti dohľadu, vysvetľujúcu poznámku, Všeobecné vestník papiere a jeden príklad konštrukcie master plán je vyrazené na priechod vyžaduje registrácia v orgánoch gosarchstroynadzor.

3.5. Povolenie udelí, Všeobecné vestník papiere a vestník dohľadom, a jedna kópia konštrukcia master plán musí byť vrátený zákazníkovi (developer) potvrdenie na uplatnenie a sú povinné'nevyhnutne uložené priamo v o'objekt výstavby.

3.6. Orgány inšpekcie gosarhstroykontrolya Zobov'prepojené zaregistrovať v knihe, zdobené podľa formy aplikácie 3 a na magnetické médium.
3.7. Zákazník (developer) je povinný'je povinný informovať orgány inšpekcie gosarhstroykontrolya do siedmich dní od začatia výroby v o'predmetom stavebné a Montážne funguje.
3.8. Ak stavebné práva uvedené v'objekt prešiel v súlade s platnými právnymi aktmi ďalším zákazníkom (developer) alebo obnovené vykonáva stavebné práce Generálny dodávateľ, maximálne rozlíšenie obrazu najneskôr do dvoch týždňov by mal prejsť re-registrácie.
3.9. Na zachovanie územného rozvoja na'objekt zákazníka (developer) kontrolné orgány gosarhstroykontrolya Zobov'musí prejsť vydal povolenie a administratívneho dokumentu, na ochranu lokality'objekt v súlade s požiadavkami schválené objednávky Gosstroy z 27. 12. 95, radvaň 258 a registrované v Min'Ministerstvo spravodlivosti № 109/1134 13. 03. 96, "Aby ochrany a aktivovať zariadeniach'stavebné objekty".
3.10. Pred pokračovaním stavebné práce na zakonzervovaný o'zariadenia zákazníka (developer) je povinný'zabezpečia kontrolné orgány gosarhstroykontrolya úplný balík dokumentov podľa odseku 2. 1 Poloha. Okrem toho poskytujú vydané organizácii projektu, vykonáva vypracovanie projektovej dokumentácie, dokladu o skutočný technický stav stavby o'objekt konštrukcie. V prípadoch, kde sa podmienky, za ktorých bolo udelené povolenie, v čase obnovenia stavebných prác sa nezmenila, predchádzajúce povolenie je vrátený zákazníkovi (developer) na základe žiadosti priloženým dokladom o pokračovanie výstavby a technického stavu stavby, o'objektu.

3. 11. Haveli vývojári komerčné a obytné budovy a domy povolenie na stavebné práce, sa vydáva na základe žiadosti developer a dokumenty potvrdzujúce jeho právo na vlastníctvo alebo právo užívania pozemkov (vrátane za podmienok, z prenájmu), povolenie udelené príslušným Výkonným orgánom, výstavby tohto objektu' - projekt, projektová dokumentácia, ktorá sa konala konzultácie s miestnymi orgánmi pre architektúru a územné plánovanie, a ak stavbu bude uskutočňovať prostredníctvom zhotoviteľa, Zobov'asano dodávateľa stavebné práce.

V prípadoch, v ktorých výstavba bytových domov sa vykonáva v oblastiach s vysokou seizmické, na území zložitých inžiniersko-geologických podmienok, ako aj v stavbe budov v dvoch alebo viacerých poschodiach, individuálne dodávateľ musí poskytnúť včasné technický a autorský dozor v súlade s požiadavkami zákona Ukrajiny "O architektonické činnosti ".
3.12. Stavebné povolenie sa udeľuje na celé obdobie výstavby zmluvné alebo regulačné)'objektu. V prípade nedodržania tohto termínu, doba platnosti povolenia sa predĺži na dobu najviac jedného kalendárneho roka. Na vykonanie prípravných prác trvania povolenia inšpekcie gosarhstroykontrolya je stanovená v závislosti na požadovanom čase (podľa kalendárneho plánu pre ich realizáciu. Ak sa platnosť vydaného povolenia uplynul, navrhovateľ je povinný'musí rozšíriť jeho orgánov, gosarhstroykontrolya vopred.
3.13. Predĺženie obdobia platnosti vydaného povolenia sa zakladá na písmeno zákazníka (developer), navrhovať úplný zoznam je vyrobený o'stránka poskytuje informácie o zodpovedných zamestnancov inžinierske služby zhotoviteľa na uskutočnenie stavebných prác, ako aj zodpovedné za vykonávanie autorský a technický dozor. Ak povolenie na stavebné a montážne práce nebol včas obnovené, a to v lehote splatnosti, táto konštrukcia je uznané ako neoprávnené.

4. Zoznam stavebné a inštalačné práce, uznesenie č.:

4. 1. Všetky aktuálne opravy stavieb a budov, ktoré sa nemali meniť počiatočné nastavenie vymenovanie vnútorných priestoroch.

4.2. Realizácia rekonštrukcie a kapitálu opravy lineárne vzduchu rozvodných sietí.

4.3. Zariadenie je nové, alebo ich upgrade schátralé cesty na ochranu pôdy pred eróziou, alebo podmáčanie pod základmi budovy.

4.4. Ochrana proti korózii z elektrickej siete.

4.5. Zariadenie je nové, alebo opravu chodníkov.
4.6. Rekonštrukcia alebo výstavba nového cestovného ciest v okolí domov.

4.7. Výstavba detských ihrísk a priestorov pre oddych ľudí, upravené na miestnej oblasti. Zariadenie v susedstve športové ihriská.
4.8. Prístroj až 1 meter dekoratívny plot okolo miest obsadených lete cafe a v lete dôvodov bez markízy pre obchod a služby.
4. 9. Budovy a stavby dočasné typ, pre stavbu, ktorá si nevyžaduje výstavbu Nadácie.
4.10. Vykonávanie prác na úrazové dôsledky odstránenia (zosuvy) a je zameraný na reštaurátorské práce na'predmety ochrany v krízových situáciách obyvateľstva.

5. Zodpovednosťou zákazníka (developer) a orgány gosarhstroykontrolya.

5.1. Stavebné práce na o'objekty bez povolenia alebo pred jeho re-registrácie, a implementácie nevzťahuje na uznesenie diel je uznané ako neoprávnené a bude zahŕňať zodpovednosť v súlade s platnými právnymi predpismi.

5.2. Akcie na vydanie povolenia na stavebné práce
a o'objekty môžu byť predpísaným spôsobom odvolať na súde.
5.3. Úradníci kontrol gosarhstroykontrolya, odsúdený v žiadajúcom dokladov, ktoré nie sú uvedené v zozname Ustanovenia, ktoré sú v súlade s právnymi predpismi, zodpovednosť.

Podľa Zákona Ukrajiny № 1699-111 zo dňa 20. apríla 2000 "Na plánovanie a rozvoj územia" (ďalej len "Zákon"), právnických a fyzických osôb, ktorí majú túžbu vykonávať stavebné a inštalačné práce, Zobov'pletené na príjem zo štátneho úradu s príslušnými orgánmi, povolenie na vykonávanie týchto prác. Pre zjednodušenie postupov na získanie takéhoto povolenia poradím Goscomstroy № 273 zo dňa 5. decembra 2000 schválila Predpisy o postup na udelenie súhlasu na uskutočnenie stavebných prác" (ďalej len "Nariadenia").
Jeho akcia sa vzťahuje na všetky o'stavebné objekty, bez ohľadu na zdroje financovania sťahovanie spolupatričnosti a formy vlastníctva. Preto je potrebné venovať pozornosť na hlavné body tohto dokumentu.

Po prvé, je potrebné poznamenať, že Pozícia podrobnosti normy uvedené v § 29 Zákona "Povolenie na stavebné práce". V prípade rozdielov medzi obsahom a Ustanoveniami noriem uvedených v Zákone, treba vychádzať z ustanovenia Zákona.

Postup a podmienky udeľovania povolenia na uskutočnenie stavebných prác, upravené týmto Nariadením, sa vzťahujú na podiel novej výstavby, technické re-zariadenia, rekonštrukcia a rozsiahlu opravu, rozšírenie a rekonštrukcia objektov'objekty. Tento fakt možno interpretovať takto: a) povolenie na stavebné práce na novej výstavbe umožňuje vykonávanie je nová výstavba.

Koncept "novej výstavby" a pojem "stavebné práce na novej výstavbe", nie je rovnaké, a medzi nimi by mali byť jasné hranice, pretože v ustanoveniach zákona sub'predmety, ktoré vykonávajú stavebné práce, Zobov'pripojený samostatne na získanie povolenia pre novú výstavbu (to je uvedené v § 24 Zákona) a stavebných prác na novej výstavbe, postup na získanie takéhoto povolenia vydané Nariadenia a článku 29 tohto Zákona.

To samo o sebe povolenia a dať im rôzne orgány Výkonnej moci v krajine. Podľa § 24 Zákona, právnické osoby a fyzické osoby, ktoré chcú vykonávať stavebné práce na o'objekt vo vlastníctve ich právo na vlastníctvo alebo nájom, by mali dostávať od orgánov príslušných rád Sevastopoľ a Kyjev mesto štátnej správy (ak také sú právomoci delegované) povolenie na stavbu mesta-plánovanie objektu'objektu. V tom istom článku sa tiež ustanovuje, že stavebné povolenie dáva zákazníkom právo získať prvotné údaje pre navrhovanie, realizácia dizajn a prieskumné práce a povolenia pre stavebné a inštalačné práce. Vydávanie týchto povolení je stanovené zákonom orgány kontroly štátnej architektonické a stavebné kontroly.

Podľa § 29 Zákona, zoznam stavebné a inštalačné práce, práce bez vyžiadania povolenia, určuje len telo Strednej Výkonnej moci tela, čo vedie k otázkach územného plánovania a architektúry.

Všimnite si, že ani Predpisov ani Právo nedáva pojem definícia. Ak chcete spustiť, povedať, renovácia získať povolenie nie je potrebné (podľa Nariadenia), ale význam termíny použité v Nariadení, má oveľa dôležitejšie, ako by sa mohlo zdať na prvý pohľad.

Schválené normatívny akt, ktorý by sa všetky pojmy a definície typov stavebných prác, vo chvíli, č.

"Novostavby", ako veľmi pojem nie je potrebné samostatné výklad je každému jasné.

A napriek tomu, riadok, ktorý beží medzi pojmami bežného a kapitálového opravu je niekedy nemožné rozlíšiť. Cez to, výklad pojmov a definícií je povolené používať písmeno Goscomstroy "O definíciu bežného a kapitálového opravy obytných a verejných budovách" č. 7/11 z 13. januára 1998. To hovorí, že súčasná oprava budovy je komplexné stavebné a opravárenské práce, aktualizovať jej štruktúrach a systémoch technické vybavenie, ako aj udržanie výkonnosti, nie stand'zmeny súvisiace s primárnym kľúčom technických a ekonomických ukazovateľov, a kapitálových opravu budovy je komplexná opravy a stavebné práce spojené s rekonštrukciou alebo zlepšenie ukazovateľov výkonnosti, s nahradenie alebo rehabilitáciu technické vybavenie, nosné alebo muriva a bez zmeny výstavba rozmery objektu a jej technických a ekonomických ukazovateľov.
Teraz si objasniť, vzhľadom na porušenie stanovených noriem, Predpisov a zákonov.

Ako sa uvádza v odseku 1. 1. Pozíciu bez potreby povolenia na výrobu všetkých druhov prác, sú zakázané. Ustanovenie odseku 5 p.. 1 ukazuje, že o'stavbách pre funguje bez povolenia, ako aj ostatné činnosti, ktoré nie sú uvedené v uznesení, je neoprávnené a v súlade s platnými právnymi predpismi zahŕňa zodpovednosť. Žiadne odchýlky od tohto odseku, administratívne čin. Podľa § 92 zákona o priestupkoch" výrobu určitých funguje bez schváleného projektu alebo povolenie podlieha pokutu od 1 do 10, minimálna mzda pre občanov a od 5 do 20 minimálnej mzdy pre zamestnancov násilia.

Odvolanie s súdnych orgánov a zníženie rôznych úradníkov zodpovedných za registráciu a vydanie potrebných povolení, je vyrobená podľa postupu uvedeného v časti № 31A "Občianskeho súdneho poriadku".

Disciplinárna zodpovednosť podľa Art. 14 Zákona Ukrajiny zo dňa 16. decembra 1993, č. 3723-XII "O štátnej službe" za predpokladu pre úradníkov orgánov inšpekcie gosarhstroykontrolya, že dopyt na udelenie povolenia, doklady nie sú zahrnuté v balení, ktoré nie sú uvedené v článkoch Poloha.

Prečítajte si fóra témy na prevod pozemkov OSG výstavbe

Objednávky prevodom neoprávnené stavby na zákonnosť rovnaký, ako postup pre získanie rôznych schválení. Je to ustanovené v pravidlách, ktoré sú určené v oddelení výstavby a architektúry miestnych orgánov.

Podobné: Povolenie na výstavbu rodinného domu stavať chaty a záhradné domčeky

Zdroj: http://stroymart. com. ua