Súhlasím s tým, dom! 2006-11-16 19:03:39

Výstavby a rekonštrukcie.

Súhlasím s tým, dom!

2006-11-16 19:03:39

Všetko o'objekty sú postavené na zemi. Je celkom prirodzené, že hlavný problém, registrácie správne vzťahy s mestom štátnej správy, mestskej Rady na zemi. Bez získania dokladov na pravej užívanie pozemkov (alebo splatenia) na to sa nedá nič postavené. Preto všetky stavebné predpisy sú založené na technológií poskytuje v krajine kód, počnúc podania žiadosti a končí rozhodnutie o rozdelenie pôdy, upevnenie takéhoto pozemku v naturáliách. Články pomocníka Pozemku, kód stanoviť nasledovné poradie priechod dokumenty. Každý, kto chce začať s výstavbou musí prejsť p'piatich etáp. 1. Príprava a zhromažďovanie materiálov predchádzajúceho súhlasu objekt location'objekty (ak ide o nový'objektu a na novom mieste-kompatibilita'spojené s ďalšími pozemkov). 2. Koordinácia miesto ubytovania (dokument, ktorý dáva právo na konštrukčné inžinierstvo, čo vedie k začiatku výstavby). 3. Vzdelávanie a rozvoj, na základe vypracovaného projektu dokumentácia projektu rozdelenia pozemku so všetkými dohodami a uznesenie z nehnuteľností-právne otázky kompatibility', ktoré súvisia s činnosťou alebo že platforme. 4. Rozhodnutie mesta štátnej správy (predtým mestskej Rady) o pridelenia pozemku (ak stránka patrí niekomu inému, a keď o odňatí pozemku, na plnenie svojich nových pozemkov, užívateľa). 5. Čisto formálne fáze. Príprava právnych dokumentov, t.j. štát zákona na právo na užívanie pozemkov a tvorby tejto stránky v prírode zabezpečenia hraníc. Len prítomnosť týchto dokumentov dáva právo získať úplné stavebné povolenie. Predbežné schválenie po Prvé, musí klient podať žiadosť v akejkoľvek forme na mestský správy na konkrétny pozemok ruží'ascendam jeho účel. Ak zákazník už má konkrétny návrh, a on si uvedomil, kde je, v akej oblasti chce začať s výstavbou - označuje špecifické a pozemku. Ak nie je špecifické aplikácie, ale len túžbou, aby o'objekt, musíte zadať aspoň okres, v ktorom zákazník by chceli umiestniť svoje o'CT. Ďalším krokom po prijatí žiadosti správy - schválenie žiadosti v troch organizácií: Glaciergate, Kyjev pôdy správa a Riadenie mesta hospodárstva. Stanovisko Riadenia ekonomiky hrá úlohu v materiáloch o predbežnej dohode. Je potrebné preukázať, že činnosti zákazníka, a teda aj o'objekt mesto naozaj potrebuje. Preto, v oblasti hospodárstva je potrebné predložiť všetky potrebné dokumenty, ruže'vysvetliť činnosti podniku. Po uzavretí Katedra Ekonomiky Glaciergate spolu s pôdou Správy a Riadenia Kievgenplan bude hľadať lokalitu na výstavbu. Ďalší bod, na ktorý podnikatelia majú venovať pozornosť. Pri rozhodovaní o návrhu na platformu v rámci výstavby, je potrebné získať povolenie okresného správy pre právo umiestniť objekt'objekt v tejto časti mesta. Skutočnosť, že každá organizácia zaplatí daň v oblasti, kde zaregistrovaný. Aby manažment iných oblastí, nie sú vždy záujem o vstup na pozemky mimo organizácie, ktorí nebudú platiť dane miestne "rubrike". Preto, najviac racionálne rozhodnutie - žiadosť musí prejsť, že oblasť, v ktorej sa podnik zaregistrovaný. Hoci to nie je povinné'nutne, pretože v praxi mnohých prípadoch vyhovieť o'objekty v mieste registrácie podnik-zákazník. Začiatok dizajn Po prvý zber potrebných dokumentov Glaciergate v osobe Riaditeľstvo plánovanie a vyrovnania rozvoja pripravuje hlavné záver, a ostatné služby je povolenie. Tento dokument je list o povolenie na právo prvá etapa - zber prvotných údajov, vypracovanie koncepčného návrhu alebo že výstavby na tomto, alebo že stránky s príslušnými schválení. Ak ste hosting stavby (napríklad v architektonické zóny, alebo zóny obmedzenia konštrukcie, hygienických ochranných alebo železničnej zóny a podobne) mať akékoľvek otázky, bez stanovisko špeciálne služby nie sú dostatočne. Na základe týchto dokladov, objednávateľ objednáva architektonicko-urbanistická priradenie v predpísanej forme a začína navrhovanie. Rozvoj miest vyšetrenie V procese koncepčného návrhu zákazníka, ak je to potrebné, zabezpečí získanie technické podmienky pre pripojenie objektov'objektu na inžinierske komunikácie, a potom prezentuje projekt na schválenie do mestského služby. Pre prijatie projektu na posúdenie v rámci plánovania a regulácie rozvoja musí byť v súlade najmenej s vedením Kievgenplan a, ak je to potrebné, so službami štátu. Po tom, projekt je odoslané na vyšetrenie. Teraz sme sa prejsť Štátu, obecné služby štátnej Skúšky, a projekt bude prijatý na posúdenie územného plánovania Rady. Poznámka mesta-plánovanie Rada prijíma na návrh vypracovaný nelicencované projektu organizácie, súkromné tvorivá dielňa alebo súkromné architekt. Akýkoľvek projekt, organizácie by mali mať licenciu pre právo, aby sa zapojili do tejto aktivity. Územného plánovania Rady sa koná každú stredu. Ak však chcete urýchliť proces vytvorila špeciálnu sekciu mesta-plánovanie Rady, ktorý sa domnieva, menšie'objekty. Sekcia spolupracuje s hromadenie množstvo práce, v utorok a štvrtok. Koordinácia miesto umiestnenia jednotne a schválil predbežný návrh oprávňuje zákazníka kontaktovať mestskej samosprávy s listom o koordinácii miesto ubytovania. V tejto fáze, zákazník musí mať nasledovné dokumenty: kópiu povolenia list dohody manažmentu, ekonomiky, list-dohoda okresného správu a kópiu master plan (dohodnuté vo fáze koncepčného návrhu, Protokol z mesta-plánovanie Rady. Potom všetky tieto dokumenty sú prevedené na Kyjev manažmentu pôdneho fondu, kde sa pripraviť správny poriadok na schválenie umiestnenie o'objektu. Podpísal dekrét o schválení miesto dáva právo na vývoj návrhu rozpočtu dokumentácia v plnom objeme. Niektoré dôležité nuansy objednávka je platná, ak o'objekt je postavený na novom mieste. Ak rekonštrukciu budovy alebo o'zariadenia je postavený na mieste, kde už publikované o ďalších'objekty, a zákazník má úradné dokumenty pre správne užívanie pozemkov, aby príprava dokumentov ľahšie. V tomto prípade, je pripravený raz iný pokyn, ktorý umožňuje vykonávanie dizajn a prieskumných prác, výstavba o'objektu. Ale ak o'objektu je plánovaná na vybudovanie zodpovedný polohe na križovatke ciest na hlavných uliciach mesta, aj so základnými balík dokumentov, bude musieť najskôr absolvovať predbežné a potom záverečnej fáze. V druhom prípade by ste mali podať žiadosť list správy, ktoré majú uzavreté kópie dokumentov potvrdzujúcich právo na využívanie pôdy. To by malo byť alebo štát konať alebo zmluvy o prenájme pozemku. V Manažment plánovania a regulácie rozvoja zdá byť koordinácia riadenia hospodárstva, koordinácia regionálnej správy, a to iba po to, že je v príprave vyhlášky o rekonštrukciu alebo add-in, okrem o akékoľvek'objekt na území zákazníka. Ak je to potrebné, budete musieť získať súhlas orgánov hygienickej ochrany, životného prostredia bezpečnosť a ochrana Riadenia pam'pamiatky. Ak existujúce budovy musia stavať, je potrebné získať export-technického posudku na únosnosť alebo technické možnosti tohto domu. Pred rekonštrukciou, je vlastník (nájomca alebo zákazník), musí sa najskôr uistiť, že dom je možné stavať. A ak ste budovanie súkromnom dome? Chcete začať budovať svoj vlastný domov, chaty alebo, ak chcete, aby ostatní investori budú vykonávať funkcie zákazníka. S cieľom získať povolenie na výkon prác na vybudovanie alebo rekonštrukciu bytového domu, je zákazník povinný predložiť tieto doklady: žiadosť správy; kópia dokladu potvrdzujúceho právo užívania pôdy; list dohody okresného správy. Potrebné preniesť ich do Riadenia, plánovania a regulácie budovy mesta, ktoré pripravuje vyhlášku, ktorá vám umožní spustiť takúto prácu. Na vydanie povolenia výstavby jednotlivých obytných domoch je trochu jednoduchšie ako tradičné konštrukcie, o'objektu. Oni, ako pravidlo, nie je dokonca považovaný za skvelé Rady, ako bolo dohodnuté na úrovni Riadenia plánovanie a reguláciu výstavby v meste Glavkievarhitektury. Úrad v krajine, Dnes okolo Kyjev (a takmer v mestských oblastiach) existuje mnoho prímestské oblasti. Niektorí podnikatelia tam je otázka, či kúpiť pozemky tu, kúpil niekoľko oblastí, aby sa aj naďalej písať tu o vašej spoločnosti, je to služba stanica, sklad alebo čerpacej stanice? V skutočnosti, zem je už v majetku, preto Vlad Dace môžu prijať všetko, čo príde v hlave. Ale nie je to tak jednoduché, ako sa zdá na prvý pohľad. Vybudovať v dach nie je krajinou, to je nemožné. Po prvé, je tu Všeobecný plán mesta, ktoré určuje funkčné územné územia, Ak je plocha pre rekreačné oblasti, pre preklad tejto zóne v novej kategórie, musíte zmeniť projekt podrobné plánovanie. Tu môžete zostať, ale žiadny spôsob, ako obrátiť oblasti do priemyselnej zóny. Na území krajiny stránky, môžete vytvoriť chata domov, ale budú o právach "sirota", pokiaľ to nebude mať inžinierstva, sociálno-kultúrne služby a čo je najdôležitejšie - právo na pobyt. To môže dovoliť druh pustovníkov v pozícii míňať peniaze a žiť bez akýchkoľvek práv. Lukshin Pavol

ZDROJ: Business

Zdroj: http://stroymart. com. ua