Balkón a loggia: dráma pristúpení

Zdroj: "Vlastník"
Autor: Lubomir Elom
Dátum: November 20, 2009

Pristúpenie lóggiami a balkónom dnes na Rusov, snáď väčšina známych a lacný spôsob, ako zvýšiť životný priestor. Často využívať ho aj majitelia veľkých apartmány v novo postavené budovy, ale nie za triviálne zvýšiť v metroch štvorcových, ale v záujme harmonické a pohodlne usporiadať priestor jedného alebo inej miestnosti.

Ako na dennom poriadku praxi môže viesť v budúcnosti pre majiteľov takýchto zariadeniach, ako aj pre ich susedov? Aby balkón časť vnútorného priestoru bytu je jednoduchý a neškodné len na prvý pohľad, ale v skutočnosti to je možno väčšina zložitých a komplexných možnosť re-plánovanie priestoroch.

Poďme začať s terminológie. Tam sú tri voľby, zmeny, stand'spojené s lóggiami a balkónom. Je zima zasklenie a zasklievanie s tepelnej izolácie plášťa stavby a o'zjednotenie vnútorného izby s loggiu, ktorá je vlastne odbočka zasklennú loggiu alebo balkón, výhľad na Záliv, okno. To je druhá možnosť, pravdepodobne ste uhádli, hovorovo nazýva pristúpení lóggiami. Z konštruktívne hľadiska to znamená, odstránenie časti vonkajšej stene domu, s výhľadom na loggiu.

Vstup na loggiu je technologicky veľmi zložitý proces, a preto je povinné'vyžaduje, konzultácie s odborníkmi a výkonu predbežného návrhu architekta alebo projektanta. Tí, ktorí sa rozhodli na takéto zmeny, sa často zdá, že celý priestor, balkón automaticky priplata do miestnosti a bude jej prirodzené pokračovanie, ale v skutočnosti to tak nie je.

Pridal podľa všetkých pravidiel loggia vám nie len ďalších pár štvorcových metrov, ale povinné'nevyhnutne portálu (okno clona je prísne zakázané, aby sa úplne), výrazne zvýšené poschodie a novom okne na stene. Ak sa chcete cítiť silné sklamanie v budúcnosti a nie míňať peniaze a úsilia zbytočne, mali by ste zvážiť, či potrebujete tieto ďalšie 3-4 metre s toľkými "encumbrances".

Tak prečo vstúpiť lóggiami tak bojí všetky druhy dohodnúť stupňa? Po prvé, prejavu, v tomto prípade ide o zmenu funkčného využitia priestorov.

V štandardných bytovej výstavby balkón hrá úlohu neukladajú nikto potrieb veci, a vyrovnania zóny v ohni. Preto, pripojí ho k apartmány, ste v takýchto oblastiach stratili, a nie každý ho má rád a komunálne služby. Avšak, okres architektonicko-urbanistická správy, s najväčšou pravdepodobnosťou pôjde na stretnutie s vami v prípade, ak vyzerá a obrázok zasklenie vaše vyhrievané loggia nebude výrazne líšiť od vedľa, a teplý výstavbu plotu budú zhotovené z nehorľavých materiálov.

Ešte jednoduchšie, aby sa dohodli na takomto projekte, avšak, v ktorého byte je druhý balkón (samozrejme za predpokladu, že budete udržiavať non-aligned). Ale ak lóggiami vášho domova majú evakuácie chodbe, o požadované zmeny môže byť zabudnutý - aspoň na legálneho. Pam'a nezabudnite, že preklad balkón z kategórie pomocných zariadení v obytných zvyšuje celková plocha bytu a bude sa musieť meniť všetky účtovné a inventarizácia dokumentov na to.

Transformácia lóggiami v miestnosti nevyhnutne vyžaduje zásah v nosné konštrukcie budovy. To všetko závisí od typu domu, v ktorom žijete. V tehlových bytových domov (napríklad series II-29, mi-511) dopravcov, spravidla, sú vonkajšími stenami, z bytu, a ak ich neodstránite, čo diera by to malo starostlivo musí byť posilnené. Môžete to urobiť s pár stĺpov, kovový rám alebo vytvorenie vyššie uvedený portál - z hľadiska dizajnu týchto položiek môže byť veľmi zaujímavé a priniesť okrem'kuriérske "nový prístup", ale z čisto domáce nie sú vždy výhodné.

Ale v paneli a blok domov používajú úplne iný, konštruktívne príjem - loggia namontované ako konzoly, na pokračovanie stropné dosky, a zostatok tejto Dosky je poskytnúť presne konštrukcie okenných otvorov. Keď odstránite parapet a časť steny silu prekrývajú výrazne znížené, a preto, aby sa dohodli o pristúpení lóggiami v domácnosti ako series II-49, II-68, II-68-03, A (209), A-a podobné, veľmi ťažké. V skutočnosti, jedinou možnosťou je odstránenie parapetné steny. Ľavé dvere, parapetné a vrstvu tepelného izolátora môžu byť maskované s pódium, a bývalý parapete obrátiť, napríklad, opracovanie povrchu alebo na jedálenský stôl.

Pristúpení je tiež porušenie tepelného okruhu budovy. Ako prax ukazuje, že je veľmi tenká a veľmi individuálne, ktorá vyvoláva mnohé otázky. Skutočnosť, že stabilita a spoľahlivosť akejkoľvek budovy, vrátane výškových bytových domov, vypočítaná na základe určitom pomere teplých a chladných miestnostiach. Keď sa táto rovnováha je narušená, napätie v konštruktívne uzlín môže zvýšiť, a v dôsledku toho, že dom bude crack na švy a čoskoro bude vyžadovať zásadnú reorganizáciu.

Samozrejme, izolácia z jedného lóggiami celej konštrukcie trochu, že sa zmení, ale už 5-10 môže byť dosť, aby nezvratné následky. Určiť presné kritické číslo" môže byť iba profesionálny designer, a preto dôrazne odporúčame vám najprv na teplé loggiu, a potom začať rokovania o takýchto rekonštrukcia. Snáď spoľahlivosť vášho domova, je už vyčerpaný, keď váš sused nižšie o rok skôr, podobný projekt je koordinovaný.

Na záver možno povedať o niektorých typických chýb, ktoré sú často vyrobené aj keď oficiálne povolené pripojenia lóggiami. Po prvé, pam'nezabudnite povolené zaťaženie na strop. Parapetu pod zasklenie by malo byť jednoduché, že je, rám alebo vyrobené z peny betónových blokov, a v procese prevádzky nové námestie nedávajte na jej klavír, Depozitné skrinky alebo joiner ' s workbench: ak sused pod balkónom bude pokrytá trhliny, má každý právo vás žalovať na súde.

Za predpokladu, sťažnosti susedov a ak otepľovanie jeho pripojené balkónom ste urobili zle, a tam je skleníkový efekt vedie k ďalšej balkónom v zime, na ktoré sa vzťahuje hrubé ľadovej kôry.

A najväčší hriech, ktorý môže majiteľ, prikladá k bytu balkón, je držať ho kúrenie. Keď zmeníte rúra a prenos radiátory, utrpenie všetkých zásobníka. Ak ZINZ alebo bývanie úrad bude zisťovať tomto, budete požiadaní,'súvisiace platiť za opravy a nastavenie vykurovacích systémoch vo všetkých sub'na koni.

Foto: monferran

Zdroj: Časopis Majiteľ

Zdroj: www. eremont. ru