Váš domov

Chata je "malý dom s priľahlým pozemku,".

Tých, ktorí chcú vlastný domov mimo mesto vždy bolo veľa. A dach je malý ústupok túžba občanov, mať aspoň nejakú nehnuteľnosť, ktorá by mohla ísť Sovietskej moci. Až do polovice 80-vrchol "záhradnícke boom". Avšak, šesť akrů 100 kilometrov od mesta splniť si každý mohol nie. Ak vláda má dovolené vykonávať individuálna bytová výstavba, móda pre chaty.

Slovo odvodené od zahraničných slovníka pojem "chata" znamená, "malý dom s priľahlým pozemku,". Skutočnosť, že sme začali stavať pod týmto názvom v 90-tych rokoch, skôr ako hrady, domy či vily. Chata boom rýchlo prešiel z nasledujúcich dôvodov:

• zlé umiestnenie pozemky budovy. Súhlasiť s tým, že prakticky všetkých podnikov pôsobiacich na tomto trhu sektora. Parcely boli distribuované, a nie kúpil. Ako výsledok,'objavila chata osady v otvorenom poli alebo v Černobyľskej zóne prenosovej linky a Železnice, luxusný dom, ktorý sa nachádza v nížinách, a vily, obklopený chaty záhradkárov;
• nedostatok pomôcky, ktoré poskytujú zariadenia na úrovni mesta, byt, vyvinuté a sociálnej infraštruktúry.

Low-rise výstavby sa stal nezávislý trh sektora

V posledných rokoch low-rise stavebnom sektore je pomerne tvoril v samostatnej časti primárneho trhu s ich Cohn'kritickom funkcie. Podľa Výboru na stavbe, v roku 1999 v petrohrade a administratívne podriadený území bol postavený 281 low - poschodového domu s celkovou rozlohou 65 000 metrov štvorcových. M. väčšina jednotlivé domy postavené v Stredisku, Vyborg, Primorsk, Petrodvorets, Krasnoselsky okresov. Hovoriť priamo o petrohrade, low-rise konštrukcie najviac aktívne sa uskutočnili v Cham'mravce, Kolomyagi, Shuvalovo-Ozerki, kde na obchodné podmienky sú postavené celé štvrte. Dnes výbere jednotlivých bývanie dostatočne široká, ako podľa polohy a pre firmy-predajcovia. Cenové rozpätie - $ 330 500 per sq. m (vrátane garáže, technické a pomocné zariadenia). Predáva sa ako na bývanie, v podstate, podľa dohody podiel účasti na konštrukciu a technológiu ich získanie nie je veľmi odlišná od nákupu apartmány v novo postavený multi-poschodový dom. Okrem toho, že v prvých fázach budovania viac príležitostí, vytvoriť individuálny plán.

Low-rise stavebné projekty, rôzne predajné ceny, úroveň komfort a služby, majú veľa spoločného. Najväčší dopyt je pre rodinných domoch a častiach mesta-domy s rozlohou 80 - 150 štvorcových. m s výnimkou garáž a technické priestory. Low-rise komplexy, ako pravidlo, tvorí uzavretý okruh, ako keby oplotený preč od zvyšku sveta. Môžete povedať, že individuálne bývanie je vidieť, ako alternatívu k apartmán superior v high-vzostup budovy.

Technológie sa stávajú ekonomické

Vyblednutiu masívne demonštrácie domy-pevnosti, vrchol konštrukcie, ktorá padla na roky 1992-1994. Nahradil tehla mastodons za vysoké ploty navrhnuté tak, aby symbolizujú neporaziteľnosti a nedostupnosti ich vlastníkov, teraz bývanie viac funkčné.

Podľa štatistiky takmer 70% jednotlivých domov na trvalý pobyt, je postavený z tehál, blok materiálov a / alebo pomocou monolitických technológií. Podiel stromov'drevené - o niečo viac ako 20%. Zostávajúce domy sú kombinované (napríklad prvom poschodí tehla, druhý - stromy').

V skutočnosti, low-rise konštrukcie môžu byť rozdelené do dvoch kategórií: organizované a individuálne. Najprv vykonať investičná a stavebná spoločnosť, pre účely predaja postavené domy na trhu. Druhý v jednotlivej objednávky od vlastníka pozemku. Rozdiely v použitej konštrukcie, technológie a prístupy k architektonicko-a-plánovanie riešenia sú dosť významné.

To by nebol spáchaný predaj (z návrhov je už pripravené a inžinierske bohaté domy prilákať kupujúci pred Foundation), hmotnosť Builder obmedzené povolenia (vrátane Výstrižok a architektonické design) a budovanie kapacít organizácie na materiály a technológie.

Súkromná obmedzené ich finančné možnosti, želania a fantázie. Vo väčšine prípadov to nie je dotknuté s Výstrižok a architektonické predpisov. Dôležité je mať stály, pevný, teplé a útulné.

Pre strednú triedu

Štruktúrované osadách sa stavia, ako pravidlo, so všetkými stavebnom poriadku (vrátane straty tepla). Montáž obvodových stien, podláh a striech (asi 50% nákladov) sa vyskytuje hlavne na tradičných technológií.

Obvodové múry sú zvyčajne tehla s tepelnej izolácie (polystyrénu na štrku titulkov); plyn-betónové tvárnice s smerovala mimo tehla; nerozdeleného debnenie, plnené betónu, niekedy s následným problémom. Drevo a rôzne panel-panel technológie na vybudovanie steny low-rise domy v organizovanej komunity, ktoré sa prakticky nepoužíva. To nie je ani normami 10 cm účinné ohrievač úspešne nahradiť viac ako pol metra tehla, bez spôsobenia protesty v SES a hasičov. Ak chcete, externý kapitálovej štruktúry, jednoducho a lacno, za predpokladu, smerom muriva do pol tehly. Len súhlasiť, aby ich peniaze žiť, aj keď v linajkované, ale na stromoch'drevené alebo panel dom, ešte "rose" pred mýtické "middle class", ktorý je navrhnutý a organizované v rámci výstavby chaty. Hra nie je stojí za to sviečku. Typické dvoma spálňami je, samozrejme, oveľa menej ako chata alebo mestský dom vo výstavbe v obci. Zatiaľ čo low-rise konštrukcie-orientovaného segmentu zákazníkov medzi high-kvalitné veľkých dom v prestížnej miesto, a jeho vlastný dom, ako sa bude prevažovať technológie testované na masové médium a výškové stavby.

Každý si vyberie pre seba

Súkromné zákazníkov vo výbere z ich domu, projekt pochádza z vašej vlastnej potreby, kapacity a finančné kapacity. Problémy s dohľad štruktúr (napríklad, ak tesnenie existujúcich budov v mestských typu obce alebo okresu, si môže vopred rozhodnúť, ak si kúpite na $ 70 - 500 štandardnom vyhotovení domy v jednej z mnohých architektonických workshopy a získať všetky potrebné povolenia. Môžete si objednať a individuálneho projektu. Vlastník pozemku pre záhradníctvo alebo "" môžete urobiť, bez pýtania sa, k obnove domu na základe Všeobecnej požiadavky (výška, vzdialenosť od červenej linky ulice a susedných budov). Ak chcete zdieľať túto domu k domu, vhodný na trvalé a sezónne pobyt, a niekedy takmer nemožné (sporák kúrenie a "zariadenia" na ulici - nie indikátor: polovičná Ruska v území je typický pre obce a osady).

Rozsah technológií v naozaj jednotlivé stavebné je oveľa širšie ako v plánovania organizovaný. Okrem tradičných domov z dreva alebo záznamy, ktorí vybudovať najlepšie, a aby bol schopný kúpiť. V rám-panel domy ako izolácia pomocou pilín s cementom pena-polystyrénové dosky; stien sa často používajú dva alebo tri alebo viac druhov materiálov. Ak stavitelia všetky práva, s hlavou a rukami, to je bezpečné a krásne. Na slovo: zdravo znížiť domu, ktorý v žiadnom prípade "zlyhala" by byť podľa štandardov zásobovania teplom, "udržať" tepla v dva-tri krát dlhšie ako byt v nových tehlový dom (pri vykurovanie je vypnuté).

Podľa stavebných firiem a zadarmo brigády, ktorí sa angažujú v výstavbu individuálnych objednávok, hodnota domu má rozlohu 120 štvorcových. m s vysokou kvalitou, ale žiadne kudrlinky, spracovanie zriedka presahuje $ 20. 000. Iný $ 15. 000, môžu byť náklady na vybavenie doma Autonómne systémy, pripojenie na elektrickú sieť, zabezpečiť studenej vody, zariadenie na miestnu Kanalizáciu.

Zdroj: www. top-manager. ru

Zdroj: www. eremont. ru