Ten, kto sa domnieva, že jeho krajina dom začína právo stroypodryad, bohužiaľ mýli. Ten, kto je presvedčený, že jeho chate sa začína právo projektu, zlé nie je tak vážne, ale nie menej fatálne. Úspešné budovanie o'objekt prímestskej nehnuteľnosti v prvom rade závisí od vopred úloh projektu. Veľa príčin chýb a nedostatkov v priebehu výstavby, a dokonca aj sklamanie novo domu výsledkom ich sen nájsť v žiadnom inom ako nesprávne nastavenie pre dizajn krajine dom.
Naši projektanti, ktorí pracujú na trhu krajina estate, v skutočnosti, to by nebolo na škodu dostať druhú vysokoškolského vzdelávania, s cieľom prehĺbiť ich vedomosti z psychológie. Avšak, ak váš architekt, ktorý je, architekt, od Boha, psychologické certifikát mu na nič. Pretože počas hovoru (alebo čísla), na základe ktorého je vyrobený pre-priradenie, musí realizovať pre seba mnohé psychologické nuansy, pozornosť, ktorá závisí rovnako ako vicopisano štátu pohodlný pobyt v tomto dome, o návrhu, ktorý chcete preniesť z podvedomia zákazníka na papieri. Komunikácia s architekt často premení tvorivého procesu, s konečným cieľom vytvoriť jedinečný osobný priestor. Pretože človek sa cíti dobre, len ak je to naozaj páči.
Otázka, v podstate
Porozprávajte sa s odborníkom architekt by mal pripomínať zákazník pozemku s pacientom, ktorý sa vylial na kožený gauč moja duša odpúšťajúci psychoanalytik - jej často vidieť v Hollywoodske filmové trháky. Na prvý pohľad takéto porovnanie sa môže zdať divné. Mohlo by sa zdať, a tu gauči, keď príde nudné pred zívanie vyčíslenie kľúčové parametre, ktoré musia byť splnené pre projekt dom (ktoré v skutočnosti, je pre-zamestnanie). A naozaj, leví podiel na otázky, ktoré budú zodpovedné k zákazníkovi, ďaleko od psychoanalytic štúdie. Zvyčajne zákazníkov prvé tri otázky. Aký je účel budúcnosti domov na trvalý pobyt, pre letnú a zimnú dovolenku? Ako mnohí dospelí a deti budú žiť tam a koľko hostia si prajete pravidelne brať noc alebo len počas dňa? Počet stálych obyvateľov je starý?
Tiež budete musieť vytvoriť zoznam požiadaviek pre inter'jer. Je žiaduce formulovať predbežné návrhy, ktoré obsahujú platné dispozičné riešenie (napríklad vitajte'zlúčení kuchyňa a obývacia izba, štúdia by mala byť čo najviac približuje nástupný priestor a pod.), predmety, ktoré by mohli významne zmeniť územné rozhodnutie (sauna, ostrovné odsávače pár, plazma modelu TV + filmy, akváriá).
A ďalší bod pre vás, aby ste zvážili. Pokojne prineste svoje katalógy a časopisy o krajine nehnuteľností s projektom, ktorý sa vám páči. Nezabudnite dať záložky na stránky s demonštračné obrázky (štýl, farebná schéma navrhovaných predmetov, nábytku a osvetlenia, niektoré povrchy a pod.).
Potom je potrebné určiť rozmery domu a pozemku. Napríklad, váš ideálny domu 10 x 15 m s celkovou plochou 150-170 námestie m na ploche 20 ha. Ďalší moment - nadzemnými podlažiami. Niektoré sú splnené jedno podlažný dom, iní dávajú na prvé poschodie s podkrovím, a tretia je potrebné minimálne dve nadzemné podlažia a podkrovie. S výnimkou oblastí s bydliskom v dome, zvážiť počet hostí spálne, spoločenské miestnosti, kúpeľne, atď., Stále je potrebné sa Orientovať dom na stranách svetla a rozhodnúť, na ktorej strane bude pod'Kongresu. To by tiež malo byť uvedené, že konštrukcia stroja bola schopná cestovať voľne na stavenisku.
Ďalej musíte odpovedať na niekoľko technických problémov. Aké typy pôd slúžiť ako základ pre svoj budúci dom, ako hlboko leží podzemných vôd, aké palivo sa bude používať na vykurovanie, kde a v akom liečebných zariadení bude odvádzanie odpadových vôd, či je vo vašom okolí možnosť elektrickej prípojky, atď.,
Majú vypracovaný zákazníka technické zadania pre vypracovanie projektu jednotlivca, apartmánový dom, architekt bude môcť definovať štýl, ku ktorému inklinuje zákazník,'z spôsobu života a jeho sedem'th a potreby, a výsledok zobrazí na horských projektu, vzhľad a rozloženie, ktorá bude apelovať na vývojára. Vytvorenie úplného balíka projektovej dokumentácie trvá od jedného do dvoch mesiacov, cena sa líši 10 až 30 dolárov za jeden meter štvorcový plochy z celkovej plochy domu.
Prvý dátum
Na prvom stretnutí s architekt môžete prísť bez špecifických požiadaviek, ale s ochotou odpovedať na mnohé otázky, odpovede na ktoré budú následne podkladom návrhu zadania. Podrobné podmienky referenčné sú často len možné urobiť na začiatku. Ani klient ani architekt stále nemožno plne pochopiť, čo projektu, a v niektorých prípadoch pre úplné preskúmanie návrhu úlohy potrebné na vykonávanie predbežných skúšok na'objektu alebo na pozemok.
Zákazník, ako pravidlo, sa domnieva, budúca práca na jeden konkrétny bod zobrazenia - po všetky jeho potreby boli vytvorené v rámci svojich bývalých miesta bydliska alebo pracoviska. Okrem toho, nad ním tiahne mnohých faktorov: napríklad susedov, články a fotografie v populárnych časopisoch, na radu priateľov, atď.,
Profesionálny architekt širší pohľad na problém, a on je ozbrojený s celého komplexu špeciálneho dizajnu, techniky a má veľké skúsenosti z riadenia heterogénne o'objekty. Ale stále potrebuje cítiť všetky špecifiká o'zákazník pochopiť každú konkrétnu situáciu.
Preto projektant snaží nie UAI'viazať svoje vízie o'zamestnávateľ (najmä na začiatku práce, a ponúka maximálne rozmanité možnosti "vyskúšať" (pozri "dizajn, Technológiu, alebo Ako vytvoriť dizajn projekt").
Pre začiatok, nie je potrebné nič, pokiaľ si to želajú a finančné možnosti postaviť dom. No, ak máte hrubý plán priestorov a predbežné návrhy na zloženie potrebné zariadenia a ľudí, ktorí tam žijú. Môžete fotiť o aktuálnom stave'objekt (alebo pôdy). Potom prvý rozhovor bude viac produktívne. Architekt budú na vás rozprávať o svojich sedem'Yu a váš budúci domov. On sa bude snažiť v najvšeobecnejší spôsobom poukázať na najdôležitejšie body, ktoré budú tvoriť základ projektu.
Ako prax ukazuje, iba dáta, môže presne posúdiť zloženie a nákladov projektových prác. V mnohých prípadoch pred hlavné práce na projekte architekt ponúka zákazníkovi náčrtu verzia o'stručne-plánovanie rozhodnutia alebo štýl riešenie fasád - tieto obrázky sú často vykonať a preukázať zadarmo.
Prvú časť pre-úloh projektu je vypracovať odporúčania na potrebné dizajn a dokumentácia pre riešenie daných úloh a hodnotenie času a nákladov na tieto práce. Ako výsledok zákazník dostáva presné informácie o rozpočte projektové práce, a porovnajte to s plánované výdavky alebo vykonať predbežný výber spoločnosti.
Druhá časť vopred úloh projektu, ako pravidlo, sa skladá z koncepčného riešenia na kľúč oblasti o'objekt alebo plánovanie rozhodnutia. Ale nakoniec sa usadil na jeden z navrhovaných variantov, a stavať na ňom ďalej pracovať - nie nevyhnutne'byť istí. Schválenie týchto problémov je výsadou projektu.
Pri hľadaní Freud
Zvyčajne budúcnosti prenajímateľ skôr vágne pojmy svojich domovov a na najlepšie schopní odpovedať na otázky týkajúce sa jeho možnú cenu, architektonického štýlu a interiéru. Dizajn tejto informácie nie je dosť. Pochopiť, aký dom budete chcieť, architekt, stavebný o krajinných prvkov stránky a priania zákazníka na zariadenie domu je jeho verbálne konceptuálneho modelu. Opisuje sa v stavbe jeho povolenú veľkosť, výška a geometrického plánu, zloženie, veľkosť a zásady vybavenie izby na poschodiach, požadovanú orientáciu pre Windows, vchody, terasy, balkóny, atď. Na základe týchto údajov vám bude kontrolovať dizajn, podieľať sa na výbere možnosti a vykonajte potrebné opravy.
Projekt by mal byť plne v súlade s chuťou developer (pokiaľ je to možné). Nesúhlasí s projektom, ak máte pocit, že vnútorný odpor a nenávisť. Ako sa hovorí, ak duša je, je lepšie odmietnuť, a potom sa budete musieť trpieť žiť krásny, moderný, racionálne a funkčné, ale nemilovaný doma už roky a roky, ak nie je schopný rýchlo predať.
Zostáva pochopiť, čo psychológie, ktorý bol popísaný v začiatku tohto článku. A odpoveď na túto otázku musí byť hľadal, porovnávanie už vopred priradenie s sen, ktorý si ochraňoval pred návšteva architektonické Štúdio. Často, zostavená s pomocou architekta pred úlohou je oveľa bližšie k vašom podvedomí predpokladov o budúcnosti domu, než to, čo bolo diskutované počas rozhovoru s architekt. Ako môžete nezabudnite Freud?
Pavol CHERNYAKOV
Zdroj: www. eremont. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий