S nadobudnutím účinnosti nového Bývania zákonníka a Zákona Moskva № 73 "Na postup obytná miestnosť redesign v domoch na Moskovskej území " sa zmenilo na postup na získanie povolenia a pracovať na opätovné plánovanie priestorov.
Článok 25 LC VF pripraví typy konverzia a sanácia ubytovanie:
1. Re-bývanie je inštalácia, výmena alebo dopravné inžinierstvo, sociálne inžinierstvo, elektrické alebo iné zariadenia, ktoré vyžaduje zmenu v technických pas ubytovanie.
2. Re-bývanie sa zmena v konfigurácii, v ktorej vyzýval na zmenu v technických pas ubytovanie.
Vyhlásenie o vykonávaní sanácie alebo konverzií, musíte sa obrátiť na Službu " single window " keď moszhilinspektsiya.
Pripojené k žiadosti o tieto dokumenty: kópie dokladov o práva na okupovaných priestoroch kópie plánu priestorov a explication ZINZ by mali byť získané z orgánov technické inventár nie neskôr ako jeden rok odo dňa podania Žiadosti; grafický redesign priestorov - skice alebo projekt, ak sa plánované činnosti (práce) vyžadovať vypracovanie projektovej dokumentácie; súhlas vlastníka bytu, domu alebo Správca bytového domu (je potrebné vykonať prevod nebytových priestorov).
Náčrt môžete čerpať priamo na pláne ZINZ. Červený atrament (rukoväť) treba poznamenať, oblasti, ktoré sú plánované na prepravu, zelená a tie, ktoré budú vybudované.
Materiály na tému |
|---|
| Redesign bytu: môže a nemôže |
| Re-plánovanie a koordinácia |
| Redesign: nič nie je zakázané |
| P'päť Zlatých pravidiel sanácie |
V tej istej veci, ak chcete, aby projekt, ktorý musí byť vykonané prostredníctvom autorizovanej organizácie.
Ak pred schválenie projektu vo všetkých prípadoch bol majiteľ a organizácia, urobil to za poplatok, teraz organizácia, ktorá vykonáva projektu by mala vypracovať dokumentáciu na celú objednávku, vrátane potrebného schválenia.
Na základe týchto dokumentov Moszhilinspektsiya do 20 pracovných dní a robí rozhodnutia o registrácii re-plánovanie alebo odmietnutie.
V prípade pozitívneho rozhodnutia Moszhilinspektsiya vydať povolenie na rekonštrukciu priestorov a výrobných povrchových'súvisiace opravy a stavebné práce.
Spolu s povolenie sa vydáva denník výroba stavebných prác. V tomto časopise poznamenať, postup práce od ich začiatku. Aj v časopise Štáty:
poradie prístup k shut-inžinierske zariadenia; zoznam povinných'pripojený kontrolnej činnosti; súbor a poradie prijatia diela, stavby a technické vybavenie; zoznam technickej dokumentácie, ktoré by mali byť kontrolované; zoznam Výkonným dokumentom podliehajúcim pred'zjavenie počas prijatia dokončená rekonštrukcia priestorov.
Počas práce Moszhilinspektsiya vykoná overenie. Alebo plánovaným spôsobom, alebo v prípade sťažnosti susedov.
Tejto prehliadky je kontrola:
dostupnosť, kvalita a stav technickej dokumentácie pre práce; súlade s procesom konverzie priestoroch, kontrolu operácií v procese konverzie a dostupnosť sú potrebné meracie prístroje a nástroje; implementácia požiadaviek moszhilinspektsiya vydané v priebehu konverzie; správnosť a úplnosť jednotlivé testy a komplexné skúšky technických zariadení inštalovaných; včasná korekcia porúch v technickej dokumentácie a splnenie prácu uvedenú v auditov.
V prípade odhalené porušenia, Inšpektorát môže požadovať ich odstránenie alebo dokonca úplné ukončenie práce.
Ukončené práce sú akceptované po schválení Komisia, zložená z:
zástupca moszhilinspektsiya (Predseda akceptačného Výboru); zástupca územnej orgánom Výkonnej moci; Správu bytového domu; developer (autor) projektu; dodávateľ (výrobca).
Výberová komisia zostaví zákona o vykonaná obnova priestorov na štandardnom formulári.
Typy prácu
Predtým, než budete kontaktovať Služieb v jednom okne moszhilinspektsiya alebo dizajn organizácia, to by bolo zbytočné, aby ste so zoznamom prác na opätovné plánovanie alebo rekonštrukcie, ktoré môžu byť implementované na základe náčrtu, a tie, ktoré vyžadujú projektu.
Mali by ste tiež vedieť, že niektoré zmeny sú neplatné.
1. Základom pre prácu na opätovné plánovanie alebo rekonštrukcia:
Prestavba
Demontáž (úplnej, čiastočnej) non-ložisko oblastí (s výnimkou podlaží). Na základe náčrtu. Konštrukcie otvorov v non-ložisko oblastí (s výnimkou podlaží). Na základe náčrtu. Konštrukcie otvorov v nosné steny a interroom oddiely (v o'Združenie priestoroch horizontálne). Na základe projektu. Konštrukcie otvorov v strope Vnútorné schody. Na základe projektu. Zadelka dverných otvorov v stenách a oporné múry. Na základe náčrtu. Prístroj priečok bez zvýšeného zaťaženia na podlahu. Na základe náčrtu. Prístroj priečok (s zvýšeným zaťažením a nosné múry. Na základe projektu. Nahradenie (extra) technické vybavenie (nie vytiahnuť konverzie v celej budove). Na základe náčrtu. Zmena dizajnu podlahy (so zvyšovaním zaťaženia). Na základe projektu.
Dovybavenie
Výmena technológie, technické a hygienické vybavenie (podľa nového funkčné účely priestory). Na základe projektu. Zariadenie, hygienické zariadenia (wc, kúpeľne a kuchyne. Na základe projektu. Permutácie ohrev (kúrenie), vodovodné a plynové spotrebiče (s výnimkou prevodu radiátor v presklené lodžie a balkóny). Na základe projektu. Inštalácia pre domácnosť, elektrické sporáky, namiesto toho, plynové a v kuchyni centier. Na základe projektu. Výmena a / alebo inštalácie ďalších technických zariadení, zvyšovanie energie a / alebo spotrebu vody, s nahradenie existujúcich alebo výstavbou ďalšie dodanie siete (s výnimkou zariadenie na podlahy s vykurovaním z domácnosti, vodovodov a kúrenia). Na základe projektu. Demontáž technické vybavenie a / alebo viesť sietí pri zachovaní existujúcich vzpery teplej a studenej vody a sanitácie. Na základe náčrtu.
2. Zoznam zakázaných zmeny rekonštrukciu a prestavbu bytových priestorov.
Re-vybavenie priestorov nie je povolené, ak:
zhoršuje prevádzkové prostredie home a pobyt občanov, komplikuje prístup k nástroje a vypnutie zariadenia; rekonštruované priestory alebo priľahlých oblastí môžu byť vyhlásené za nespôsobilé na bývanie; zvýšenie úžitkovej podlahovej plochy vzhľadom k priestoru obývacej izby, a ich stav sa nezmení založená poradí; porušil pevnosť a stabilita nosnej konštrukcie stavby alebo sa môže vyskytnúť ich zničenie; nastavená na vypnúť alebo regulačné zariadenia pre domácnosť (alebo observantly) inžinierskych sietí a ich použitie má vplyv na spotrebu zdrojov v susedných oblastiach; poskytuje likvidácie, zníženie časť kanály prirodzené vetranie; zvýšenie nosné konštrukcie nad povolený v rámci projektu na zariadenia poter podlahy, výmena oddiely umiestnenie ďalšie zariadenia.
V obytných budovách, typické stavby nie je dovolené:
na usporiadanie otvorov, s cieľom znížiť výklenkov, dierovanie otvorov v stenách a stĺpoch, steny-f-zastaví, a stĺpcov (stĺpce, pôšt)a v miestach hviezdy'vzťahy medzi prefabrikované prvky; aby zarážok pre skryté rozvody a potrubia v horizontálnej švov a pod vnútorných stenových panelov, ako aj v stenové panely a podlahové dosky pod uvádzaní elektroinštalácie a položenie potrubia; urobiť dodatočné otvory v stene panely priľahlých výška priestorov bez koordinácie s projektom organizácie - autor projektu bytového domu alebo jeho právny nástupca, a v prípade ich neprítomnosti - bez dodatočné vyšetrenie.
Zdroj: Licencii manažéra
Zdroj: www. eremont. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий