Ako si vybrať dizajn domu? Stručný návod pre začiatočníkov.

Takže, ste sa rozhodli, že teraz je čas budovať svoje vlastné rodinné hniezdo" a prvá vec, ktorú začal kupovať časopisy s projektmi rodinných domov, vyšetrovanie Internet pri hľadaní vhodných možnosti, prejdite na projekt úradov a šokovaný ich ceny a tarify. A všetko by nebolo nič, a oči spustiť, v hojnosti možné architektonické riešenia, inovatívne technológie a materiály, moderné nízko-vzostup budovy. Vlastne, musel ísť cez to, a ja, stáva hrdý majiteľ neveľký kus zeme v 15 akrov na okraji mesta, v ekologicky čistej oblasti.

Čo bude stavať dom?

Najprv som si plne konfigurovaný pre výstavbu rodinných domov vyrobená z guľatiny alebo lepené nosníky, SV'preto som pred úlohou vybrať vhodný projekt stromy'drevené dva-poschodových domov. A tu, v tejto fáze, vyvstala otázka číslo jedna - čo robiť Nadácie. Ako sa ukázalo, tento log je oveľa jednoduchšie, lepeného dreva, ktorý robí odlišné nároky na výstavbe Nadácie. Okrem toho, odhad nákladov v jednej zo súkromných stavebných firiem na oboch druhov stavebného materiálu na ten istý projekt doma, rozdiel v cene sa stalo... 2, 5 krát (náklady z lepeného vrstveného dreva, ktoré sú porovnateľné s nákladmi na tehla). Tieto materiály sa berie do úvahy boli:

• pena betónových blokov
• gazosilikatnye bloky
• bloky "Teplosten"
• keramické a silikátovej tehly.

Nakoniec voľba padla na výstavbu rodinných domov vyrobené z kremičitého tehly. Avšak, ako to dopadlo, to je len začiatok, tam bolo na výber domu, projekt, v ktorom by byť pohodlné žiť s troch generácií v našej rodine (samozrejme - je to moja manželka, naše dve chlapcov a svokra).

Kritériá pre výber projektu krajine dom.

S cieľom vybrať návrhu domu, najprv musíte zostaviť zoznam priestory a sklady, musíte definovať počet podlaží, pivnici alebo v suteréne, garáž (zabudované integrované alebo oddelené). Pre nás najviac potrebné bola prítomnosť štyroch spální, dve kúpeľne, jedna s šatne alebo špajza, krb, hala a, samozrejme, dosť priestranná kuchyňa.

Po vybraných stavebný materiál na stavbu domov, označené podľa počtu izieb a počtu podlaží, presunúť na dizajn a inžinierstvo funkcie domu:

• forma domu je veľký počet uhlov, oblúkových Okien, vežičky na streche vplyv na náklady výstavby
• typ stropy - stromy'drevo, železobetónovej doske alebo samostatne-liate betónové overlappings (moja voľba padla na železobetónovej dosky, a tak neskôr, museli sme zmeniť veľkosti domu, harmonizovať ich pod podlahy, v prvom prekrývajú v projekte poskytujeme stromy'Yana); to je plán na prvom poschodí môjho domu, všetky veľkosti zamerané na dosky 4 a 6 metrov





• v pivnici alebo v pivnici, tu a tu niektoré nuansy - ak sa chystáte organizovať v pivnici/, na prízemí miestností, potom sa pripravte na vysoké materiálové náklady (povinné'nutne izolovať a gidroizolirovat Nadácie, aj mimo, najlepšie pred výstavbe Nadácie pour podľa konkrétnych pad, potom, po obvode domu bude musieť zariadiť drenážny systém)
• keď som si vybral projektu tehlový dom, sme si nemyslel, že o tom, čo bude konkrétne kroky a obľúbené pre mňa projektu bolo stromy'Jana, ale len v štádiu Základy, som sa rozhodol, že rebrík, by určite mali byť z betónu pochody, musel zmeniť projekt - "move" vnútorné nosné steny





• strecha - podkrovie alebo strechy (najprv som bol nebude robiť podkrovia, podlahy, ale keď sa ukázalo, že rozdiel v cene medzi rozbil a podkrovia, ktoré by sa o 20%, potom sa rozhodol, že toto jednorazové výdavky, potom sa ospravedlní sám - odd metrov nikdy)
• je dôležité vedieť, ako si vybrať návrhu domu, v závislosti od prítomnosti alebo neprítomnosti techniky komunikácie na vaše webové stránky - to znamená, že projekt bude obsahovať všetky nastavenia zariadenia na kanalizáciu (fekálneho / o kanalizácie alebo vody), dodávke vody (opäť Centrálne zásobovanie jednotky alebo vrt, studňa), elektrina, plynové potrubie.

Možno, že posledný bod je najviac dôležité, pretože sa to všetko začína a končí tým, že mu. Mal som bola dosť otriaslo nervy na získanie povolenia na dodávku a na hypotetické pripojenie na neexistujúce potrubia. Voda, kanalizácia bude nezávislý (fekálneho a vrt).

Kde si môžete vybrať návrhu domu?

Vyberte štandardné dizajn domov, sú to stromy'drevené bloky alebo tehál, je možné, v časopisoch, na Internete alebo v spoločnosti, ktorá bude vykonávať stavebné práce. Ste iba ľavej platiť to páčilo projektu, a to na súčet je od 15-17-tisíc eur za projekt malé stromy'drevený dom - až 30-40 tisíc eur za dom oblasti 250-400 m2.

Pokiaľ ide o výber projektu domu, ktorý existuje len na vašej fantázii, všetko je ťažšie, alebo skôr viac - môže byť základe prijali štandardné projektu a ďalšie za príplatok na vykonanie potrebných zmien. Môžete si objednať jednotlivé projektu, bude mať veľa peňazí". Avšak stáva sa, že developer projektu, aby prilákali zákazníkov dáva projekt domu (veľmi dobrý marketingový trik).

A nakoniec - ako starostlivo by ste reagovať na výber projektu krajine dom, starostlivo premýšľať o tom, ako všetky položky (od umiestnenie spálne, počet kúpeľní a konečná úprava podlahy) - bude závisieť váš pohodlný pobyt v ňom. A ďalší - s určitou istotou možno povedať, že aj v Internete je možné si vybrať štandardný dizajn každej domácnosti - stromy'kameň, tehla, prízemné alebo dvojposchodová. Dokumenty, ktoré sú zasielané e-mailom, bude obsahovať všetky technické výkresy, plány a usporiadanie techniky komunikácie, ako aj zoznam a výpočet potrebného materiálu. Je však veľmi dôležité vybrať si spoľahlivého developer, príslušný príprava dohody, ktoré nevyhnutne'musia byť predpísané sankcie za neplnenie akejkoľvek strany s jeho povinnosti'záväzky (venovať osobitnú pozornosť odseku dohody o dodržanie harmonogramu výstavby).

Zložil všetkých fázach projektu, výber tehlový dvojpodlažný dom, hľadanie stavebná spoločnosť, a ktorým sa bohatstvo, ktoré sme dnes sú šťastní majitelia tohto "nedokončené".



Pred výstavby podkrovia, podlahy, dodávka komunikačných a dlho očakávaný dom otepľovanie (povinné'bude s vami podeliť o radosť).

Zdroj: www. stroy. ru